【點新聞報道】「人要向上走，不想越住越差。」單親媽媽元元充滿活力地說，「我以前也是等公屋，發現自己有能力賺到錢的時候，才會夠膽想居屋。」而今的她，和剛入住「光房」時截然不同，有了一個買300呎大屋的目標。
【讀證書增值自己 月入增加逾萬元】
幾年前，單親媽媽元元帶着兒子寄居在親戚家，由於環境擠迫需要「瞓廳」，不理想的居住狀況對兒子的情緒產生負面影響。通過學校社工轉介，她成功申請到由社會企業「要有光」針對短貧戶推出的「光房」，母子兩的生活由此改變。
在「要有光」的「三年向上流動計劃」激勵下，元元開始儲蓄及增值自己。曾做過牙醫助理的她陸續報讀了急救、保安、醫護、物理治療助理等課程，拿到很多技能證書。「我可能從醫院出來又多證書，發現原來想賺錢其實不難，只要肯做，積極向上就一定可以賺到。」現在的元元，收入從剛入住「光房」時的7000元港幣，提升到每個月接近18000元左右，短短兩年月入增幅超過一萬元。
【告別短貧 以買居屋為目標改善生活】
由於「光房」針對短貧戶的向上流動租約以三年為限，已入住兩年的元元母子開始考慮下一步打算。收入的增加，讓元元有了不等公屋、買居屋置業的底氣。她過去從沒想過自己能買居屋，直到這幾年通過「向上流動計劃」，存下了十幾萬元，可以作為買居屋的首期。而自己的月入，也完全可以支援每月一萬元左右的供款。「租私樓租金也差不多每個月一萬，和買居屋月供差不多，所以想搏一搏，如果抽中一定買！」
不過，對於元元來說，難的不是錢，而是抽中。每年投入市場的居屋非常有限，對元元來說，一年抽一次的居屋，中獎機率「難過一年52次機會的六合彩」。近期政府稱正研究增加居屋等資助出售房屋比例，對此，「要有光」創辦人兼行政總裁余偉業表示全力支持。根據「要有光」過往經驗，居屋比公屋更能激勵短貧戶向上流動，「他們申請居屋的時候，不會擔心自己賺太多超過公屋入息上限，沒有這個顧慮，他們可以比較放膽去賺錢存錢，所以我們很支持政府調整居屋比例。」
【能自主選擇住在什麼環境很重要】
余偉業介紹，今時今日，買居屋的每月供款，和租住私樓單位每月租金接近，價錢差不多的情況下，很多「要有光」住戶對抽居屋有興趣，從幾年前只有5%的住戶將居屋納入考慮，到現在有30%住戶將居屋視為可選項。
「對住房來說，所謂合適是性價比合適，不會沒有選擇。如果三年向上流動做得好，選擇自然多。」余偉業以元元為例，若搬出「光屋」，她已有足夠能力在私樓租務市場找房居住，當然也可以選擇存更多錢完成買居屋的向上流動目標，「我們不鼓勵選擇住一個差的環境來存更多的錢，但這不是被迫住在環境差的地方，而是出於自己的選擇，這個分別很大。」
【月入增加5000元是置業分水嶺】
為鼓勵更多有住屋困難的市民，特別是輪候公屋的市民清楚自身是否有向上流動空間，「要有光」推出「要有光短評快測」，通過評估自己向上流動的心態，及以三年增加月入5000元為基準，評估向上流動的能力。根據過往經驗，短貧戶成員可以透過增加工時、兼職、進修、升職和轉工等方式，去實現向上流動目標。
余偉業指出，假設短貧戶本身租住5000元月租的劏房，當月入增幅達5000元，已可租住租金一萬元左右的200至400平方呎私樓單位; 假若短貧戶把月入增幅5000元儲蓄下來，3年後便有18萬作200至400平方呎居屋首期（參考近年居屋售價），之後租金便可作為月供，用來供居屋。
【「要有光」創辦人盼助青年向上流】
「三年其實可以做到很多，最重要是應該避免將自己過早標籤為長貧，而是要保持積極的心態，並探索符合自己實際情況的不同房屋階梯，例如先租私樓，然後上公屋，再考慮買居屋等。」余偉業希望目前在輪候公屋的人士，特別是其中不到40歲的青年，能在還有機會尋求突破的年齡，透過幾年的努力，構建屬於自己的房屋階梯。
目前，「要有光」旗下的「光房」、「光屋」和「青年光房」提供約150個單位，每3年可以協助超過400個短貧戶，共計逾1000位市民。該機構在今年底至明年初，將陸續推出「光村」和「光廈」項目，届時單位數量將增加一倍至大約300個單位，每3年可以協助超過800個短貧戶，共計逾2000位市民。
（文：點新聞記者蘇婷；視頻攝製：點新聞記者葉德榮、丁旻）
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