專欄
樓市亮話 |「劈價」不等於低於市價
近日樓市淡靜，市場上出現很多「劈價」樓盤，經常聽到「劈價」的聲音，但香港物業差餉估價處的樓市指數卻沒有下跌，究竟這些樓盤是不是真的「劈價」？
本期樓市亮話，我們請到紀惠集團行政總裁湯文亮博士，為大家分析這些「劈價」樓盤，而市價跟「劈價」又有什麼關聯，怎樣才是真正的「劈價」。
樓市亮話
2020.11.20 11:23
樓市亮話｜不合理加租得終極受害者
大家一向都常聽說「業主好無良」，但今次我們聽聽湯文亮博士的身邊故事，他有位朋友說「租客好無良」，到底怎樣無良呢？業主無良還是租客無良，大家來評道理，怎樣才是好業主？業主應要有怎樣的心態？
樓市亮話
2020.11.17 20:42
樓市亮話 | 樓市的活化劑
近日有一個新樓盤熱賣，超額認購近60倍，激活了近期相對平靜的樓宇買賣市場。究竟什麼是活化劑作用？它如何刺激樓市？什麼時候是入市時機？
樓市亮話
2020.11.09 18:41
樓市亮話
樓市亮話 |「劈價」不等於低於市價
近日樓市淡靜，市場上出現很多「劈價」樓盤，經常聽到「劈價」的聲音，但香港物業差餉估價處的樓市指數卻沒有下跌，究竟這些樓盤是不是真的「劈價」？
本期樓市亮話，我們請到紀惠集團行政總裁湯文亮博士，為大家分析這些「劈價」樓盤，而市價跟「劈價」又有什麼關聯，怎樣才是真正的「劈價」。
樓市亮話
2020.11.20 11:23
樓市亮話｜不合理加租得終極受害者
大家一向都常聽說「業主好無良」，但今次我們聽聽湯文亮博士的身邊故事，他有位朋友說「租客好無良」，到底怎樣無良呢？業主無良還是租客無良，大家來評道理，怎樣才是好業主？業主應要有怎樣的心態？
樓市亮話
2020.11.17 20:42
樓市亮話 | 樓市的活化劑
近日有一個新樓盤熱賣，超額認購近60倍，激活了近期相對平靜的樓宇買賣市場。究竟什麼是活化劑作用？它如何刺激樓市？什麼時候是入市時機？
樓市亮話
2020.11.09 18:41
樓市亮話 | 買舖放租住豪宅最抵？
香港經濟不景氣下，商鋪已下跌三成，而住宅樓市卻有増無減，手持靚單位的業主仍然不肯放售。在這情況下，如何改變的投資策略，可以做到住豪宅，減少稅款支出，甚至可以有錢淨賺？
樓市亮話
2020.10.20 16:25
樓市亮話 | 英國推九成半按揭刺激經濟 為英國樓市帶來什麼隱憂
英國政府近日更推出九成半按揭來刺激經濟，樓價是否一定上升？其中有什麼隱憂？香港金管局過去曾經九次推出逆周期措施來收緊按揭貸款，香港樓價又有什麼影響？
樓市亮話
2020.10.18 17:12
樓市亮話 | 英國推九成半按揭刺激經濟 失200萬租客「攬炒」樓價？
近期英國買樓成為熱烈討論的話題，英國政府更推出九成半按揭來刺激經濟，究竟到英國買樓是否如傳聞穩定？英國的物業市場又會有什麼變化？
樓市亮話
2020.10.15 17:27
樓市亮話 | 買賣住宅與商用物業大不同
買住宅或許大家都懂，但買賣商用物業相對就不是那麼簡單的事。買賣住宅及商用物業有什麼不同？而直接影響物業樓價的單位面積又如何計算？住宅及商用物業面積的計算方法又有什麼不同？
樓市亮話
2020.10.06 14:34
樓市亮話 | 港人賣樓三方法邊個最好？為何估價100億美領館宿舍成交價僅25億？
美國駐港總領事館日前向恆隆（00101）出售位於壽山村道37號的職員宿舍物業，成交價25.66億元，遠低於此前100億估價。為何二者相差這麼遠？港人賣樓有哪幾種方法？哪一種較為穩妥？本期樓市亮話，我們請到紀惠集團行政總裁 湯文亮博士，將告訴大家香港人賣樓的三種方法，讓我們一起睇睇。
樓市亮話
2020.09.28 18:00
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