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一圖|短貧青年上樓難?「青年光房」首年平均月租僅2000

2020年的香港貧窮情況報告顯示,全港有約160萬貧窮人口,其中16萬貧窮人口出現向上流動困難的問題,被社企「要有光」稱為「短貧戶」;當中一成、即約1.6萬人又被稱為「短貧」青年,他們多數是讀於大專院校或剛畢業的自食其力青年,卻面對棘手的住屋問題。為有需要人士提供合適住屋及向上流動機會的社企「要有光」,12月11日起推出新的「青年光房」計劃,已獲3個私人物業業主租出單位,為「短貧」青年共提供12個房間,首年平均月租2,000元,冀入住青年3年間脫貧遷出。「青年光房」計劃都有哪些亮點?給「短貧」青年帶來哪些協助?快來一圖睇清!

一圖|土地有望4年「生變熟」 新發展區建設可加快6年

政府致力提速提效造地建屋,發展局12月8日向立法會提交《2022年發展(城市規劃、土地及工程)(雜項修訂)條例草案》,提出多項精簡程序建議,縮短造地時間,一般項目由「生地」變成可建屋「熟地」,將由最少6年減至4年;新發展區等大規模項目則由13年減至7年。條例草案都有哪些亮點?快來一圖睇清!

「簡約公屋」造價偏高?凌嘉勤:不能只看冰冷的數字

規劃署前署長凌嘉勤今日接受點新聞專訪時表示,建設速成的「簡約公屋」是香港不得不付出的代價,兒童短暫的童年時光不能長久居於不適切居所。

遠東:樓市調整屬短暫 通關後將重新活躍

遠東發展(0035)今日(29日)發表截至9月底止中期業績,純利錄得5.71億元,按年倒退46%,每股盈利21.4仙,中期息維持每股派4仙。遠東發展董事總經理孔祥達表示,加息令樓市出現調整,但始終香港是低稅率地區,一旦與內地通關將重新活躍;但認為加息環境下買地不能太進取,會繼續物色平價地皮,強調項目存貨充裕,足夠應付8年需求。

樓市波動未完 專家:買樓易接火棒 市民宜買改租

經過多年疫情困擾以及外圍經濟拖累,樓市疲態盡現,動輒數百萬蝕讓比比皆是,惟近日股市由谷底抽升,加上市民尋寶執筍貨心態再現,成交量開始回升,樓市波動未完,現在入市有機會因估價急劇下滑而無法「上會」。據香港文匯報追蹤的十大屋苑估價表現,所有屋苑銀行估價均錄得下跌,跌幅介乎約0.9%至9.7%不等。樓市專家表示,樓市面臨的變數還有很多,包括歐美金融危機、能源危機,以至美國加息頻率、各國經濟衰退等,現在買樓「執平貨」仍是危機四伏,籲市民勿被「磚頭至上」的傳統思維綑綁,令自己身陷重重債務之中。 

【香港樓市·裝修】如何為小巧蝸居單位擴容?

香港年輕人首期不多,上車一般會選擇細單位,再慢慢樓換樓改善居住空間。作為起步的細單位,印象中好像只能「屈就」,但其實只要設計得宜,懂得運用空間布局,戶主不僅能有足夠儲物量,而且更能住出生活品味。今次《香港樓市》來到油塘新盤海傲灣,參觀一個面積僅261平方呎的單位,設計師Kodi表示,單位面積不大,最大設計難度在於如何能增加儲物空間,同時亦兼顧到戶主需求,例如有足夠裝飾擺設空間,以及在單位整體觀感上不會因增加儲物量而變得局促,這一點要在設計、牆紙、配色、物料等方面下工夫。設計師充分利用新樓高樓底的優點,設計地台增加收納空間,其餘裝潢則以簡潔及輕工業風為主,讓整體更為舒適宜居。

中信泰富11億投得葵涌荔崗街住宅地

中信泰富力壓長江實業、新鴻基、會德豐等財團,以11億投得葵涌荔崗街住宅用地,佔地約3880平方米,每呎樓面地價4390元,低於市場估值。

【香港樓市·裝修】如何善用空間打造二人三狗的小戶型家居?

室內設計除了追求美觀,亦講求在不浪費一寸空間的情況下,平衡空間感與戶主的實際需求,相當考驗設計師功力。今次《香港樓市》來到青衣綠悠雅苑一個420平方呎(約39平方米)單位,設計師Kodi僅僅在單位洗手間的出入位作出輕微改動,由原先的走廊出口變成玄關出口,走廊位置則改為衣櫃及飾櫃用途,空間布局更合理之餘,實用度更即時大大提升。

居屋揀樓攻略:531萬買海景 124萬住啟德

新一期居屋價單出爐,中籤者下周二(15日)起分批揀樓。今期居屋有8926伙新建單位、42伙重售貨尾,以及535伙租置公屋單位,數量是復售居屋以來最多,單位遍布港九新界。

【香港樓市·行情】幾度加息 紅磡新盤4個月平11%

近月本港樓價下調速度加快,但屋漏偏逢連夜雨,香港銀行昨再隨美聯儲加息,四大行上調最優惠利率(P)0.25厘,為9月份即3個月來第二度加息,累加0.375厘,以貸款500萬元,年期30年計,每月供款較9月加P前增加 989元。在「樓價跌身家減」之下供款卻增加,買樓市民可謂雙重損失。財政司司長陳茂波昨提醒,預料美國會進一步加息,疫情下香港的經營環境亦會「麻麻哋」,樓價會再下跌,市民要小心衡量風險。

9月樓價指數再跌2% 創逾3年半以來新低

差估署今日(27日)公布臨時數據,上月私人住宅售價指數連跌4個月,報362.1,按月再跌2.06%,創2018年12月以來新低,較去年9月歷史高位的398.1累挫達9.04%。

香港樓市·裝修|如何在家居設計为「小寶貝」增添童趣?

家庭中多了孩子後,單位往往容易變得凌亂,令父母非常頭痛,但只要運用設計技巧,不僅單位多了收納空間變得更易打理,特式設計更會令房子成為家人回憶中最重要的存在。今期《香港樓市》來到將軍澳一個600多平方呎(約70平方米)的單位,戶主一家三口,整個設計以5歲小孩為重心,充滿童趣的大廳設計,走廊變畫廊展示小孩作品,房間「屋中屋」的可愛結構,襯以全屋淺色系色調,令單位感覺更加柔和溫馨。

華潤置地聯手新世界等四大發展商 合作發展北都區及大灣區項目

地產界有重磅聯手,新世界發展有限公司與華潤置地有限公司今日(20日)簽署戰略合作協議,就北部都會區以至粵港澳大灣區等土地資源及地產項目,建立戰略合作夥伴關係,進一步加強雙方在本港及中國內地的發展優勢。

李家超:樓市要有穩定供應 不希望樓價大上大落

施政報告提出,將會推出全新「簡約公屋」,以標準簡約設計和「組裝合成」快速建成,未來5年建3萬個單位。至於私樓,李家超表示不希望樓價大上大落,但政府可以提供一個穩定的供應,讓大家可以計算到自己能力,而《長遠房屋策略》內10年私樓需求是13萬個單位,首5年已可提供7.2萬個單位,希望市民可以有所預算。

香港樓市·裝修|如何營造有空間感的高雅風?

室內設計講求新穎舒適,但亦要兼顧個人品味及戶主需求,才能做到和諧宜居。今期《香港樓市》來到香港將軍澳Monterey,因應女戶主與女兒都喜歡高貴風格,設計師Kodi於單位不同位置都落足心思。譬如兩個房間打通成女兒房間,大增空間感;同時亦增闢空間作衣帽間;全屋再以不同石材、意大利藝術漆等加以粉飾,色調則走柔和的粉色系列,配以各種滲光效果,家中散發一種溫暖高雅的感覺。
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