香港樓市

一圖｜短貧青年上樓難？「青年光房」首年平均月租僅2000

2020年的香港貧窮情況報告顯示，全港有約160萬貧窮人口，其中16萬貧窮人口出現向上流動困難的問題，被社企「要有光」稱為「短貧戶」；當中一成、即約1.6萬人又被稱為「短貧」青年，他們多數是讀於大專院校或剛畢業的自食其力青年，卻面對棘手的住屋問題。為有需要人士提供合適住屋及向上流動機會的社企「要有光」，12月11日起推出新的「青年光房」計劃，已獲3個私人物業業主租出單位，為「短貧」青年共提供12個房間，首年平均月租2,000元，冀入住青年3年間脫貧遷出。「青年光房」計劃都有哪些亮點？給「短貧」青年帶來哪些協助？快來一圖睇清！

港聞 12月12日 13:10:56

一圖｜土地有望4年「生變熟」　新發展區建設可加快6年

政府致力提速提效造地建屋，發展局12月8日向立法會提交《2022年發展（城市規劃、土地及工程）（雜項修訂）條例草案》，提出多項精簡程序建議，縮短造地時間，一般項目由「生地」變成可建屋「熟地」，將由最少6年減至4年；新發展區等大規模項目則由13年減至7年。條例草案都有哪些亮點？快來一圖睇清！

港聞 12月09日 13:18:03

「簡約公屋」造價偏高？凌嘉勤：不能只看冰冷的數字

規劃署前署長凌嘉勤今日接受點新聞專訪時表示，建設速成的「簡約公屋」是香港不得不付出的代價，兒童短暫的童年時光不能長久居於不適切居所。

港聞 12月08日 19:40:00

遠東：樓市調整屬短暫　通關後將重新活躍

遠東發展（0035）今日（29日）發表截至9月底止中期業績，純利錄得5.71億元，按年倒退46%，每股盈利21.4仙，中期息維持每股派4仙。遠東發展董事總經理孔祥達表示，加息令樓市出現調整，但始終香港是低稅率地區，一旦與內地通關將重新活躍；但認為加息環境下買地不能太進取，會繼續物色平價地皮，強調項目存貨充裕，足夠應付8年需求。

香港樓市 11月29日 16:12:32

樓市波動未完　專家：買樓易接火棒　市民宜買改租

經過多年疫情困擾以及外圍經濟拖累，樓市疲態盡現，動輒數百萬蝕讓比比皆是，惟近日股市由谷底抽升，加上市民尋寶執筍貨心態再現，成交量開始回升，樓市波動未完，現在入市有機會因估價急劇下滑而無法「上會」。據香港文匯報追蹤的十大屋苑估價表現，所有屋苑銀行估價均錄得下跌，跌幅介乎約0.9%至9.7%不等。樓市專家表示，樓市面臨的變數還有很多，包括歐美金融危機、能源危機，以至美國加息頻率、各國經濟衰退等，現在買樓「執平貨」仍是危機四伏，籲市民勿被「磚頭至上」的傳統思維綑綁，令自己身陷重重債務之中。

香港樓市 11月20日 09:56:39

【香港樓市·裝修】如何為小巧蝸居單位擴容？

香港年輕人首期不多，上車一般會選擇細單位，再慢慢樓換樓改善居住空間。作為起步的細單位，印象中好像只能「屈就」，但其實只要設計得宜，懂得運用空間布局，戶主不僅能有足夠儲物量，而且更能住出生活品味。今次《香港樓市》來到油塘新盤海傲灣，參觀一個面積僅261平方呎的單位，設計師Kodi表示，單位面積不大，最大設計難度在於如何能增加儲物空間，同時亦兼顧到戶主需求，例如有足夠裝飾擺設空間，以及在單位整體觀感上不會因增加儲物量而變得局促，這一點要在設計、牆紙、配色、物料等方面下工夫。設計師充分利用新樓高樓底的優點，設計地台增加收納空間，其餘裝潢則以簡潔及輕工業風為主，讓整體更為舒適宜居。

香港樓市 11月18日 18:20:07

中信泰富11億投得葵涌荔崗街住宅地

中信泰富力壓長江實業、新鴻基、會德豐等財團，以11億投得葵涌荔崗街住宅用地，佔地約3880平方米，每呎樓面地價4390元，低於市場估值。

財經 11月15日 19:30:56

【香港樓市·裝修】如何善用空間打造二人三狗的小戶型家居？

室內設計除了追求美觀，亦講求在不浪費一寸空間的情況下，平衡空間感與戶主的實際需求，相當考驗設計師功力。今次《香港樓市》來到青衣綠悠雅苑一個420平方呎（約39平方米）單位，設計師Kodi僅僅在單位洗手間的出入位作出輕微改動，由原先的走廊出口變成玄關出口，走廊位置則改為衣櫃及飾櫃用途，空間布局更合理之餘，實用度更即時大大提升。

香港樓市 11月11日 19:17:37

居屋揀樓攻略：531萬買海景　124萬住啟德

新一期居屋價單出爐，中籤者下周二（15日）起分批揀樓。今期居屋有8926伙新建單位、42伙重售貨尾，以及535伙租置公屋單位，數量是復售居屋以來最多，單位遍布港九新界。

港聞 11月09日 12:08:00

【香港樓市·行情】幾度加息　紅磡新盤4個月平11%

近月本港樓價下調速度加快，但屋漏偏逢連夜雨，香港銀行昨再隨美聯儲加息，四大行上調最優惠利率（P）0.25厘，為9月份即3個月來第二度加息，累加0.375厘，以貸款500萬元，年期30年計，每月供款較9月加P前增加 989元。在「樓價跌身家減」之下供款卻增加，買樓市民可謂雙重損失。財政司司長陳茂波昨提醒，預料美國會進一步加息，疫情下香港的經營環境亦會「麻麻哋」，樓價會再下跌，市民要小心衡量風險。

香港樓市 11月04日 18:34:05

9月樓價指數再跌2%　創逾3年半以來新低

差估署今日（27日）公布臨時數據，上月私人住宅售價指數連跌4個月，報362.1，按月再跌2.06%，創2018年12月以來新低，較去年9月歷史高位的398.1累挫達9.04%。

財經 10月27日 10:38:06

香港樓市·裝修｜如何在家居設計为「小寶貝」增添童趣?

家庭中多了孩子後，單位往往容易變得凌亂，令父母非常頭痛，但只要運用設計技巧，不僅單位多了收納空間變得更易打理，特式設計更會令房子成為家人回憶中最重要的存在。今期《香港樓市》來到將軍澳一個600多平方呎(約70平方米)的單位，戶主一家三口，整個設計以5歲小孩為重心，充滿童趣的大廳設計，走廊變畫廊展示小孩作品，房間「屋中屋」的可愛結構，襯以全屋淺色系色調，令單位感覺更加柔和溫馨。

香港樓市 10月21日 17:20:27

華潤置地聯手新世界等四大發展商　合作發展北都區及大灣區項目

地產界有重磅聯手，新世界發展有限公司與華潤置地有限公司今日（20日）簽署戰略合作協議，就北部都會區以至粵港澳大灣區等土地資源及地產項目，建立戰略合作夥伴關係，進一步加強雙方在本港及中國內地的發展優勢。

財經 10月20日 18:53:11

李家超：樓市要有穩定供應　不希望樓價大上大落

施政報告提出，將會推出全新「簡約公屋」，以標準簡約設計和「組裝合成」快速建成，未來5年建3萬個單位。至於私樓，李家超表示不希望樓價大上大落，但政府可以提供一個穩定的供應，讓大家可以計算到自己能力，而《長遠房屋策略》內10年私樓需求是13萬個單位，首5年已可提供7.2萬個單位，希望市民可以有所預算。

施政報告2022 10月19日 22:35:31

香港樓市·裝修｜如何營造有空間感的高雅風?

室內設計講求新穎舒適，但亦要兼顧個人品味及戶主需求，才能做到和諧宜居。今期《香港樓市》來到香港將軍澳Monterey，因應女戶主與女兒都喜歡高貴風格，設計師Kodi於單位不同位置都落足心思。譬如兩個房間打通成女兒房間，大增空間感;同時亦增闢空間作衣帽間;全屋再以不同石材、意大利藝術漆等加以粉飾，色調則走柔和的粉色系列，配以各種滲光效果，家中散發一種溫暖高雅的感覺。

點播 10月14日 18:32:29

香港樓市 - 點新聞

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