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【香港樓市·行情】罕見999年契 市區大盤登場

「千年地契」屋苑項目在近數十年來相當少見,相關屋苑在市場亦是搶手貨。恒基旗下位於九龍紅磡大型商住重建項目命名為必嘉坊(Baker Circle),為近30年全港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃,共提供約2,800伙單位。當中,第一期涉及約1,000伙,主打1房至2房單位,最快下月推售。

恒地紅磡重建項目命名「必嘉坊」 最快下月推售

恒地紅磡大型重建項目今日(17日)命名為「必嘉坊」,首期最快下月推售,涉約1000伙,主打一房至兩房戶。整個發展規劃分為8個地盤,合共建造9幢住宅大廈,提供約2800個住宅單位,項目將分3期逐步推出。另外設有面積約16.8萬平方呎的商業步行街。

新世界私人居屋選址元朗 最快2027年入伙

新世界私人居屋項目選址元朗十八鄉欖喜路和公奄路交界,面向元朗公路,料可興建300伙,最快於2023年動工,最早於2027年落成。

慈父擲800萬購單位贈兩愛兒:無懼加息 買樓當儲錢

疫情緩和後,新盤魚貫推出應市,其中嘉里(0683)何文田新盤瀚名,過往一直以招標形式賣樓,昨日(14日)首輪推售全盤餘下的60個一房單位,有「慈父」梅先生斥約800萬購入1房單位,主要為兩個小朋友將來居住作打算。

周六兩新盤混戰 有買家斥1600萬連掃2伙瀚名

嘉里何文田新盤瀚名,昨日(14日)首輪推售60伙一房單位,有買家涉資約1,600萬元連買2伙。

新地石湖圍申建1.46萬伙 規模料膺全港私樓第二大

隨着政府積極規劃「北部都會區」及推進北環綫工程,有財團睇好區內前景,擴大項目發展規模。

【香港樓市·裝修】一億元的維港海景豪宅長什麼樣?

新冠疫情重擊香港經濟,正當不少人擔心後市而減價沽貨之際,祥益地產老闆汪敦敬早前一擲1.26億元購入尖沙咀豪宅名鑄的一個複式單位。今期《香港樓市》將帶大家直擊他新購入的億元豪宅,看看這個被汪敦敬譽為「無得彈」的維港海景,同時聽汪氏解說為何敢於「別人恐懼時貪婪」,作出這項巨額投資決定。

施永青:房價斷崖式下跌可能性不大 鼓勵青年購房自住

在樓市購房大軍中,很多人遇上了房地產高速發展時期,房子在滿足自住需求的同時,也令家庭資產增值不少。於是,房價只漲不跌的「神話」被流傳,但房價真的「只漲不跌」嗎?相信絕大多數人的答案都是肯定的。不過,這種觀念在2021年被徹底打破了。過去一年,是內地房地產市場的艱難時刻,去年10月70個大中城市商品住宅銷售價格按年升幅繼續收窄,錄得逾6年半以來最低,按月計更是自2015年3月以來首錄下跌。中原地產創始人兼董事局主席施永青接受專訪時表示,房地產市場已過高速增長期,但個別開發商暴雷,並不代表將發生房價斷崖式下跌,仍鼓勵年輕人購房自住。

【香港樓市·行情】美聯儲加息 對香港樓市影響有多大?

美聯儲加息半厘,牽動市場對樓市的擔憂。香港置業昨日發表置業調查,結果顯示,有近半受訪者認為本港於未來12個月內會加息,可見市場對加息早已有所預期。港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,即使本港銀行下半年開始調升本港最優惠利率(P),只要步伐循序漸進,相信對樓價的衝擊仍有限。

樓市透析|171銀主盤待售創十年高 為免影響按揭5點須留意

樓市氣氛回暖,拍賣場上的銀主筍盤再度吸引買家關注。綜合業界資訊,現時本港積存銀主盤數量有超過170個,是近10年最多;當中1000萬元以下住宅佔56%,最便宜的是鰂魚涌舊樓,入場費僅360萬元。業界預料,隨着疫情受控,銀主盤數量會逐步被消化。

二手樓價指數CCL按周升0.95% 中原料上試182點

本地疫情開始緩和,經濟活動也逐步展開,二手樓價走勢反覆向上。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL報181.06點,按周升0.95%,而八大指數齊升,創逾9個月以來首見。其中,新界西樓價今周升勢顯著,按周升1.91%,升幅7周以來最大。中原分析指,CCL短期或再進一步上試182點。

【香港樓市·行情】疫情受控二手轉旺 次季樓市料將「價量齊升」

限聚放寬有利經濟回暖,香港樓市有望轉勢回升。差估署27日公布最新樓價指數,3月私人住宅售價指數報381.3點,按月跌0.7%,連跌3個月並創15個月以來新低,但較1月的1.1%跌幅及2月的2.08%跌幅都收窄。多位業界人士均指,樓價跌幅已見收窄,最近疫情開始受控,限聚令放寬,預料次季樓市在一手帶動下將「價量齊升」,收復首季失地,下半年樓市氣氛將會逆轉。

西環加惠民道海景公屋延至最快2028年落成

政府有意在堅尼地城加惠民道及前摩星嶺平房區興建公屋,原計劃2024年落成,根據立法會文件披露將推遲至2028年分階段完工。

首幅屯門「限呎地」流標 發展局:續落實限呎要求

政府於2021年12月推出最低單位面積必須達26平方米(約280平方呎)的要求,而屯門青山公路大欖段用地是首幅加入限呎要求的賣地項目。

「財爺plan」按保計劃批出1160宗申請 九成為首置

根據金管局向立法會財委會提供的文件,截至今年4月20日,計劃共批出約1.25萬宗申請,當中1160宗屬「財爺plan」按保計劃下的個案,獲批申請中超過九成為首次置業人士。
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