講真D｜適度放寬舊區重建地積比率
受環球經濟前景不明朗及本地樓市持續調整等因素影響，私人發展商參與市區重建的意慾顯著降低，在市區重建局財力有限的情況下，多個重建項目進度受阻。其實，箇中的關鍵因素始終是個利字，若然在地產市道低迷之際，當局能夠利用政策槓桿，在環境空間允許的前提下，適度放寬地積比率，並允許地積比率同區甚至跨區轉移，相信能夠吸引更多發展商投入並加快市區重建步伐，以期能夠為市民營造更舒適安逸的社區環境。
講真D
2025.06.13 12:49
講真D｜千場示威「賀」特朗普生日
一些報道指，特朗普指有示威者「收錢」搞事，看到這新聞，筆者真的不禁再想起非法「佔中」以及黑暴運動時，非法「佔中」前，不是有美國資金資助、培訓香港的反對派搞抗爭嗎？黑暴運動時，美國政客不是表明支持黑暴分子嗎？過去幾日，很多人用「美麗風景線」形容當下的美國，筆者會說，其實是「剃人頭者，人亦剃其頭」，就如美國要打壓中國科技發展，今日回頭再看，原來是激勵中國自主自強，變相打擊美國科企的生意。美國好，特朗普也好，筆者只能祝你們「明天安好」。
講真D
2025.06.13 11:58
講真D｜巴拿馬運河中立原則不容動搖
外交部發言人昨日在例行記者會上，就巴拿馬運河管理局負責人近期有關運河權益可能變更事宜表態答記者問。發言人再次重申中方一貫堅決反對經濟脅迫、霸道霸凌的嚴正立場。中方將一如既往尊重巴拿馬對運河的主權，承認運河作為永久中立國際水道的地位。中方基於國際法的嚴正立場，清晰明確地表明了中國作為負責任的全球第二大經濟體對維護國際和平公正秩序的應有之責與應有之義。
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2025.06.12 14:22
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講真D｜適度放寬舊區重建地積比率
受環球經濟前景不明朗及本地樓市持續調整等因素影響，私人發展商參與市區重建的意慾顯著降低，在市區重建局財力有限的情況下，多個重建項目進度受阻。其實，箇中的關鍵因素始終是個利字，若然在地產市道低迷之際，當局能夠利用政策槓桿，在環境空間允許的前提下，適度放寬地積比率，並允許地積比率同區甚至跨區轉移，相信能夠吸引更多發展商投入並加快市區重建步伐，以期能夠為市民營造更舒適安逸的社區環境。
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2025.06.13 12:49
講真D｜千場示威「賀」特朗普生日
一些報道指，特朗普指有示威者「收錢」搞事，看到這新聞，筆者真的不禁再想起非法「佔中」以及黑暴運動時，非法「佔中」前，不是有美國資金資助、培訓香港的反對派搞抗爭嗎？黑暴運動時，美國政客不是表明支持黑暴分子嗎？過去幾日，很多人用「美麗風景線」形容當下的美國，筆者會說，其實是「剃人頭者，人亦剃其頭」，就如美國要打壓中國科技發展，今日回頭再看，原來是激勵中國自主自強，變相打擊美國科企的生意。美國好，特朗普也好，筆者只能祝你們「明天安好」。
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2025.06.13 11:58
講真D｜巴拿馬運河中立原則不容動搖
外交部發言人昨日在例行記者會上，就巴拿馬運河管理局負責人近期有關運河權益可能變更事宜表態答記者問。發言人再次重申中方一貫堅決反對經濟脅迫、霸道霸凌的嚴正立場。中方將一如既往尊重巴拿馬對運河的主權，承認運河作為永久中立國際水道的地位。中方基於國際法的嚴正立場，清晰明確地表明了中國作為負責任的全球第二大經濟體對維護國際和平公正秩序的應有之責與應有之義。
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2025.06.12 14:22
講真D｜沙田污水廠搬遷的爭議
立法會工務小組委員會日前審議政府為搬遷沙田污水處理廠餘下工程申請129億3040萬元的撥款，在財政赤字高企的大環境下，有議員質疑搬遷工程的迫切性，並促使當局考慮可否在庫房充裕時再續工程。由於是項工程早於2019年已動工，前期先後已經開支200億元，若然現時叫停，則前期工程已購入的設備閒置造成浪費不說，繼而會令現時正在進行的工程騎虎難下，由此造成更大的經濟損失。更有議員直言，惟其如此，已洗濕個頭，含淚支持撥款。
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2025.06.11 12:09
講真D｜500萬元回購的士牌的歪理
的士牌價之所以急墜，部分原因是因為不合法的網約白牌車出現，衝擊到的士業界的生意，而特區政府一直有執法，筆者有個問題，的士業界一直利用的士牌做生意、牟利，亦有人一直炒賣的士牌，曾把的士牌炒得比樓價還要貴；如果的士牌價回落，為何要特區政府回購？即是賺錢時就「笑呵呵」，蝕錢時就要政府補償，這說法合理嗎？
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2025.06.11 10:19
講真D｜美國要「內戰」了嗎？
短期而言，有兩點問題值得注意，首先是在洛杉磯以至三藩市的示威，到底能否平息；其次則是全國各地都有不同數量的非法移民，特朗普的執法行動，會否演化成為全國性示威，令美國出現有如香港2019年的社會動盪。按目前情況看，紐約等地都開始有反政府示威的苗頭，如果特朗普選擇的是強力壓制，或許美國真的要「內戰」了。
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2025.06.10 15:47
講真D｜中美談判的天秤在向中國傾斜
中美經貿磋商機制首次會議當地時間9日下午在英國倫敦舉行。據悉，雙方就是次談判的主要議題及範疇達成初步共識的基礎上，決定雙邊經貿磋商今日繼續進行。外界關注到，在美國汽車、飛機、AI智能製造等產業面對中國實施的稀土出口管制而面臨停工待產，以及紐約等地連串示威給特朗普施政帶來諸多正面衝擊的嚴峻局勢面前，由美方主動提出的雙邊經貿磋商，在美方不得不作出讓步的前提下，是否能夠達成各界預期的成果。顯而易見的是，基於全球產業鏈的區域分工等諸多因素使然，雙邊貿易談判的天秤正在向中國傾斜。
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2025.06.10 11:50
講真D｜孤獨的長者
新一屆政府在安老養老，老有所養老有所樂方面做了多方面的努力，並取得了有目共睹的成就，為營造和諧社會夯實了堅實的社會基礎。香港連續七年蟬聯全球最長壽地區，就是特區養老安老福利保障機製成功的體現。但是，隨着香港人口結構持續不斷老齡化，兼且新生代生育意欲持續低迷，本港社會將不得不面臨著更多的孤寡老人需要社會溫暖關愛的現實問題。早前石籬邨一名83歲獨居長者丘伯倒斃家中，被發現時已化為白骨的悲慘景象，再次引起社會普遍反思，香港如何應對持續的老齡化社會，以讓寡居獨居的長者能夠有尊嚴地面對生命的終點。
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2025.06.09 16:41
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