綜合香港市場消息，目前已陸續有發展商開展項目銷售部署，除了會德豐啟德MONACO MARINE已在昨日首輪開售外，信置、嘉華與中海外等合作的元朗錦上路站項目柏瓏I，以及恒地旗下大角咀新盤利奧坊·壹隅等，亦於上周公布首張價單或者公布銷售部署，估計可於5月1日黃金檔期出擊的新盤，涉及接近3,000伙。
信置、嘉華與中海外等合作的元朗錦上路站柏瓏I趕於放寬限聚令前開價，項目首批168伙，折實價約608萬元入場；首批折實平均呎價1.76萬元。發展商補充，項目已開放設於尖沙咀中心的示範單位予公眾參觀，將於短期內開售。
THE HENLEY II首批已開價
恒基旗下大角咀利奧坊第4期項目利奧坊·壹隅亦已公布首張價單，涉及123伙，折實售價約499.5萬至約907.4萬元，折實呎價22,745至26,790元，折實平均呎價23,928元。發展商表示，首批有約2%至3%折讓，並已開放示範單位予公眾參觀及開始收票，擬於5月1日長假期賣樓。
恒地啟德項目THE HENLEY II早前已獲批預售樓花同意書，上周三（20日）公布樓書，設一座住宅大樓，樓高35層，提供301伙，實用面積介乎379至1,365方呎，包含1房至3房戶型，首批上周已開價。
會德豐地產曾於早前表示，期望今年可推售四盤，涉及約2,000伙，除了已推出的啟德MONACO MARINE，還包括茶果嶺KOKO HILLS第3期，以及兩個啟德區合作項目，其中KOKO HILLS第3期將緊接於年中推出，項目正待批預售樓花同意書。
新地日前亦公布大埔白石角Silicon Hill發展項目命名，第1期名為Silicon Hill，樓盤位置在優景里63號。新地副董事總經理雷霆指，項目位於政府推動的創科基地白石角創科生活區，並鄰近科學園園區、中文大學及中大醫院，形容與史丹福大學及其附屬大學醫院坐落的美國矽谷(SILICON VALLEY)發展模式可媲美。
Silicon Hill與Prince Central下月推
Silicon Hill發展項目共設1,871伙，地址為優景里63號。當中第1期正式命名為Silicon Hill，提供576伙，當中九成為標準分層戶，間隔由開放式至3房套，另有連平台花園單位及頂層特色戶，預計關鍵日期為2024年2月29日。發展商透露，Silicon Hill將與曾經封盤停售的何文田太子道西Prince Central一同於下月推售。
麗新發展指，公司一直都有積極部署，原定今年中推出的觀塘恒安街新盤Bal Residence正待批預售樓花同意書，一切順利進行的話，料5月份可推出市場。
（來源：香港文匯報）
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