中環海濱商業地王即將於本周五（18日）截標，區內新近錄得全幢迷你商廈成交。市場消息透露，一幢主事人中包括一名「百歲人瑞」持有的中環荷李活道全幢商廈，新近以約4.3億元沽出，呎價約1.8萬元。
上述商廈為荷李活道35至37號C Wisdom Centre，原由潤盈有限公司持有，於2006年以5100萬元購入，隨後自行興建為商廈。據悉，公司由卓姓家族持有，為本地低調老牌家族，其中一名主事人更為一名超過百歲的長者。
據行內人士指，雖然他年過百歲，近年仍有與地產代理打交道。該家族於七十、八十年代在港從事工業行業，隨後返故鄉蘇州「起樓」，於內地擁有少量房地產項目。而家族現時在港亦擁有少量住宅物業，但不算活躍於工商舖市場。據悉上述荷李活道商廈，為該家族少數在港持有的商業物業。
上述全幢寫字樓現時每月租金收入約80.7萬元，早前意向價約4.8億元，隨後減至約4.4億元，最終再略為下調1000萬元後易手，即累減半億元或10%。新買家料擁回報約2.25厘。
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