內地貸款買房的商貸利率政策有重大調整。中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會今日（15日）發布《關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》。通知要求，對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。
據了解，按照4月20日發布的最新5年期以上LPR4.6%計算，首套房貸利率最低可為4.4%。不過具體執行上，仍以各城市最終政策為準。
通知要求，在全國統一的貸款利率下限基礎上，人民銀行、銀保監會各派出機構按照「因城施策」的原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據轄區內各城市房地產市場形勢變化及城市政府調控要求，自主確定轄區內各城市首套和二套住房商業性個人住房貸款利率加點下限。
通知指出，為堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實房地產長效機制，支持各地從當地實際出發完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，按照國務院有關部署，堅持差別化住房信貸政策。
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