【點新聞報道】房委會今日（9月28日）公布，行政長官2025年施政報告中宣布推出的「未補價資助出售房屋—出租計劃」（白表）及「長者業主樓換樓計劃」即日起接受申請。兩項計劃旨在全方位活化及善用現有房屋資源，為合資格業主及白表租客創造多贏局面。
「出租計劃」（白表）
房委會及房協以先導形式推出「出租計劃」（白表），名額共3000個，讓資助出售單位的業主靈活善用其物業，並為不符合公屋申請資格，但又未能負擔購買私人住宅的市民提供更多租盤選擇。擁有資助出售單位業權滿10年或以上的業主，在繳付出租准許費後，可將其未補價的單位出租予符合「居者有其屋計劃」（居屋）白表資格的申請者（點此了解詳情）。
參與「出租計劃」（白表）的業主須符合以下資格：
- （一）於遞交申請表當日，業主擁有該單位的業權滿10年或以上 （以簽署單位的轉讓契約當日起計）；及
- （二）該單位為未補價單位。
參與「出租計劃」（白表）的租戶須符合以下資格：
- （一）符合最新一期居屋白表入息及資產限額申請資格的人士；及
- （二）由申請日期之前的24個月起計，直至獲發「租客證書（白表）」當日，申請人及／或家庭成員並無擁有任何香港住宅物業。
「樓換樓計劃」
房協於2019年推出「長者業主樓換樓先導計劃」。經優化後，計劃已擴展至房委會資助出售單位。合資格長者業主可在無須補價的情況下，於第二市場出售原有單位，並其後在第二市場購買一個實用面積較小或位處較偏遠地區的單位。計劃既有助促進資助出售房屋的流轉，亦為長者業主提供多一個選擇，讓他們可因應退休生活、家庭需要和居住安排，靈活調配資產（點此了解詳情）。
有意參加計劃的長者業主，除擁有未補價資助出售單位外，亦須符合以下3項資格，以及在出售單位前向房協申請「交易許可證」：
- （一）所有業主及已登記家庭成員均年滿60歲；
- （二）業主已擁有該資助出售單位的業權滿10年或以上；及
- （三）由申請日期之前的24個月起計，直至簽訂新購入資助出售單位的臨時買賣合約當日，業主及所有已登記家庭成員並無擁有任何香港住宅物業（原有資助出售單位除外）。
（本文為作者觀點，不代表本媒體立場）
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