特區政府為宏福苑業主而設的「特設銷售計劃」於昨日上午進行攪珠，經過電腦隨機排序，為兩批申請者排列出揀樓次序，同日在網上公布攪珠結果。
有長者業主向《大公報》表示，滿意政府的安排，他預計揀樓次序可排在較前位置，心儀購買空氣清新的粉嶺或東涌屋苑單位，安心度過晚年生活。有業主跟隨「睇樓團」參觀房屋協會觀塘安達臣「灝然」項目後，因「老婆鍾意」而有意認購。
房屋局局長何永賢表示，「特設銷售計劃」預計於本月底開始揀樓，局方將按選樓次序分批發信，通知業主排序結果，並邀請出席選樓環節。
昨日的攪珠安排，首先就今年6月30日前接受收購的宏福苑業主、作為第一批申請者進行攪珠，隨後就8月31日前接受收購的業主作為第二批再攪珠。房屋局就兩批申請分別進行電腦隨機排序，決定申請者所持有的申請編號最後兩個數字的先後次序，然後根據該結果，把最後兩個數字相同的申請者再以電腦隨機排列選樓次序，相關結果已於昨日上載「特設銷售計劃」設立的指定網站，並於觀塘的香港房屋委員會綠置居銷售小組辦事處展示。
選樓次序已上載指定網站
大批宏福苑業主早前已開始熟悉各屋苑項目環境，昨日攪珠獲得揀樓次序後，距離心儀屋苑更進一步。在紅十字會的大埔社區服務點「大埔‧共建坊」，以及義能聯合會的「宏福客廳」，昨日有宏福苑居民到場一起觀看攪珠直播。
宏昌閣業主潘先生已年過八旬，現時與太太住在深圳的酒店，昨日二人一早特意回港，到紅十字會觀看攪珠直播，在第一批次攪珠抽得26位揀樓次序，「聽解說專隊說，大約可以排到前三分之一的位置，以平常心看，已經算不錯。」他說夫婦二人均年事已高，將來居所環境最重要，早已看中粉嶺及東涌的屋苑，「交通就無所謂，粉嶺靠近山邊、東涌臨海，兩處都可以呼吸新鮮空氣。」
「終有穩定居所，能夠安享晚年」
潘先生表示，政府持續提供幫助，尤其是提供一戶一社工、解說專隊服務，以及協調各個慈善機構，他遇到任何疑問，都隨時獲得解答，整體流程安排也順暢，他表示十分感謝。他期望，「最終有個穩定居所，能夠安心度過晚年生活。」
宏道閣業主陳女士向大公報記者表示，大約10日前收到攪珠申請編號，解說專員一直協助解說，她得悉昨日抽到的揀樓次序是大約前三分之一的位置。
陳女士稱原本心儀大埔及粉嶺的市區單位，以熟悉地區及交通便利為首要考慮，「現在見到粉嶺百和路項目已經快入伙，一定優先粉嶺。」
宏福苑居民盧先生說，在收到攪珠申請編號信件前，解說專隊已將編號通知他，「感覺貼心」。他早前參觀房協粉嶺「樂嶺軒」示範單位後，已非常滿意，上周參觀「灝然」，感覺更好，他曾自行搭巴士前往，覺得交通方便。更重要是太太喜歡。司徒先生參觀「灝然」後說，喜歡單位附設露台。
解說專隊持續安排「睇樓團」
何永賢昨日在社交平台表示，解說專隊持續為宏福苑街坊安排「睇樓團」，以便更了解「特設銷售計劃」的資訊，上周四安排參觀房協「灝然」示範單位，不少人把握機會做功課，了解這個單位間格、周邊配套、屋苑設施等。有街坊稱會考慮價格，選擇適合的項目，並會以較快入伙做首要考慮；另有街坊則較重視家人意見，或會選擇啟德項目。
何永賢表示，「特設銷售計劃」預計在本月底開始揀樓，房屋局將會按選樓次序分批發信通知排序結果，邀請合資格申請者在指定日期及時間，前往觀塘綠置居銷售小組辦事處出席選樓環節。
業主揀樓前須簽妥《買賣協議》
房屋局局長何永賢昨日表示，截至本周一(14日)，大埔宏福苑已簽署並交回「接受收購建議信件」的業主中，1702戶即大約85.8%的業主已簽署《買賣協議》。她提醒已申請參加「特設銷售計劃」、但仍未簽署《買賣協議》的業主，及早行動，因為必須簽妥《買賣協議》，才會獲邀揀樓。
大單位佔逾六成 約2800個
宏福苑業主向特區政府出售業權涉及三個步驟，第一步是交回「接受收購建議信件」；第二步是簽署出售所屬宏福苑單位的《買賣協議》；第三步是完成轉讓契約後，房委會及房協才會與業主簽訂購買新單位的《買賣協議》或《臨時買賣協議》。
政府表示，早前已預留房委會及房協合共十個發展項目超過4400個單位，供已向政府出售宏福苑單位業權的業主選購或「樓換樓」。該十個發展項目位於九龍灣、啟德、錦田、將軍澳、屏山、東涌、大埔、粉嶺和觀塘，單位實用面積介乎約26平方米至約52平方米，即約280至560平方呎，實用面積37平方米或以上的大單位佔超過六成，即共約2800個，遠比宏福苑1984戶為多。
立法會議員鄧家彪昨日向大公報記者表示，宏福苑整體安置工作進展順利，昨日的攪珠抽籤安排透明度高。他提醒住戶須於揀樓前完成臨時買賣協議簽署，「雖然部分尚未簽署臨時買賣協議的住戶可以參與攪珠，但有關住戶必須在揀樓之前完成簽署手續，才可獲邀揀樓，否則有機會錯過揀樓機會。」
鄧家彪建議政府，主動聯絡第一批即將揀樓、但尚未簽訂臨時買賣合約的住戶，並呼籲政府對少數因業權身份未明、主要涉及遺產承繼手續未辦妥而受阻的住戶個案，可酌情處理，建議政府與高等法院遺產承繼辦事處協調，希望法庭對沒有爭議的個案可加快審批。
（來源：大公報A2）
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