【點新聞報道】為協助舊式樓宇業主遵從《消防安全（建築物）條例》（第572章）（下稱《條例》）的法定要求，消防處與市區重建局（市建局）策劃優化「消防安全改善工程資助計劃」的執行細節，將「物聯網火警偵測系統」納入資助範圍，讓已參加資助計劃的合資格目標樓宇業主或業主立案法團有更靈活且具效益的選擇，更有效遵從《條例》要求，提升消防安全水平。
因應舊樓結構限制 提供適切替代方案
自《條例》於2007年實施以來，消防處一直積極推動消防安全改善工程，推出多項便利措施，協調並支援業主遵辦消防安全指示。然而，部分舊式樓宇空間有限或結構承重不足，導致加裝傳統消防水缸及水泵等大型設備時遇到技術困難，令業主在工程統籌與資金籌措上面對不少壓力。
為此，消防處就物聯網技術在火警偵測系統的應用進行嚴謹的科學論證，並於2025年第四季推出「物聯網火警偵測系統先導計劃」，在全港10幢六層或以下的目標樓宇安裝系統並在2026年第一季試行，以評估該系統的可行性。試行期間，系統運作良好，未錄得任何火警誤鳴紀錄，整體結果符合預期。
鑒於先導計劃的成果及數據支持，消防處已於2026年4月30日發出通函，接納在受《條例》規管的六層或以下綜合用途及住用建築物採用「物聯網火警偵測系統」配以手提滅火筒，作為須設置消防喉轆系統及手動火警警報系統法定要求的替代方案。
「物聯網火警偵測系統」利用無線火警偵測設備及訊號傳輸技術，有助及早偵測火警。與部分傳統消防裝置相比，替代方案可減少涉及消防水缸、水泵及相關喉管的工程，為部分面對空間或結構限制的舊式樓宇提供較靈活的選擇，改善消防安全。
擴闊資助覆蓋範圍 雙管齊下減輕業主負擔
政府透過市建局執行「消防安全改善工程資助計劃」，至今已累計撥款港幣55億元，全方位支援舊式樓宇業主履行《條例》下提升大廈消防安全的要求。為配合「物聯網火警偵測系統」替代方案的推行，消防處、屋宇署與市建局隨即擬訂相應的資助優化建議。有關方案經由保安局主持的督導委員會正式通過，將「物聯網火警偵測系統」納入資助範圍，以便這項新技術切實惠及有需要的舊式樓宇業主。
合資格申請人最高可獲資助相關工程及顧問費用的六成，或相關樓宇類別的資助上限（以較低者為準）。消防處期望透過科技應用配合現有支援措施，協助舊式樓宇業主以更便捷的方式推展工程，提升樓宇整體的消防安全水平。
如欲了解「物聯網火警偵測系統」的適用資格、申請及技術要求，可聯絡消防處樓宇改善支援中心，電話 2272 9112，電郵 fsdbisc@hkfsd.gov.hk。
有關「消防安全改善工程資助計劃」的詳情，可致電市區重建局樓宇維修支援計劃熱線，電話 3188 1188。
收藏
取消收藏
分享
