【點新聞報道】當地時間9月4日，歐盟曝光重磅草案，計劃進一步嚴格限制Airbnb等短租平台，以應對日益嚴峻的住房短缺危機。新規將允許成員國在住房緊張地區對短租設置數量上限，對於習慣外遊時租住民宿的旅客而言，未來在歐洲熱門城市的住宿選擇恐將大幅縮水。
據路透社取得的草案顯示，歐盟此次立法旨在為成員國提供明確標準，判斷何時住房短缺足以構成限制短租的合理依據。當局必須確保任何限制措施均符合非歧視性、相稱性及公共利益等原則。
這是歐盟繼2026年5月20日生效的《短期出租數據條例》後，再度向短租市場揮出重拳。此前條例已要求房東註冊、平台顯示登記編號並與當局共享數據，而最新草案則進一步賦予地方政府「限租」權力，標誌着歐盟從「數據透明」邁向「數量管控」。
事實上，歐洲多個熱門城市早已率先開刀。西班牙巴塞隆拿計劃於2028年11月前全面取消現有旅遊公寓牌照，阿姆斯特丹將年度出租上限從60天逐步壓至15天，巴黎更將非主要居所的出租天數上限從120天砍至90天，違者罰款可逾10萬歐元。西班牙政府今年7月更向Airbnb開出6400萬歐元天價罰單，並強制下架6.5萬個違規房源。
Airbnb方面則表達憂慮，強調短租不僅是旅遊住宿，更是城市運作及創造經濟機會的關鍵。公司數據顯示，2025年Airbnb在歐盟接待逾1.14億旅客，貢獻GDP超過532億歐元，支撐逾90.4萬個就業崗位。平台呼籲歐盟確保措施「相稱」，避免在短租佔住房存量比例不高的城市實施全面禁令。
（來源：路透社）
（本文為作者觀點，不代表本媒體立場）
收藏
取消收藏
分享
