【點新聞報道】港人赴深圳置業諮詢、看房熱度不減。深圳貝殼研究院發布最新監測數據顯示，今年上半年，港人在深圳的置業明顯集中於羅湖區，同時偏好總價較低、易轉手的中小面積住宅。
區域成交數據顯示，上半年港人購買深圳二手物業當中，羅湖區成交佔比達53.5%，遠超其他片區。其次為龍崗14.4%、福田13.9%，南山、龍華分別佔7.5%、5.4%，鹽田、坪山、寶安、光明成交佔比均不足3%。
該研究院分析指出，羅湖聚集羅湖、文錦渡、蓮塘多個通關口岸，跨境通勤條件優勢明顯，適合港人通勤上班，亦方便長者往返香港探病、探親。同時區內房價入場門檻低，截至6月底羅湖90平方米以下二手住宅掛牌量佔74%，中小戶型供應充足。
價格及戶型層面，上半年港人成交物業中，總價人民幣200萬元以內房源佔50.8%，90平方米以內中小單位成交佔比高達84%。該研究院表示，此類物業購置成本、持有壓力相對更低，後續出租、轉售靈活性更高，契合港人自住以及小額資產配置的雙重需求。
（本文為作者觀點，不代表本媒體立場）
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