【點新聞報道】政務司副司長卓永興、財政司副司長黃偉綸、房屋局局長何永賢及房屋局副秘書長章景星，今日（28日）下午就大埔宏福苑宏志閣（H座）的後續安排會見傳媒。
黃偉綸表示，已成功接觸99%的宏志閣業主，其中約77%的業主初步表示希望參與政府長遠居住安排方案，將業權售予政府。他指出，若宏志閣有75%或以上的業主，在今年6月30日之前確認售出業權給政府，現時適用於宏福苑A至G座的長遠居住安排方案將會全面開放予宏志閣。
黃偉綸表示，若至少75%的宏志閣業主接受建議，長遠安置方案與現時對宏福苑其餘七座的方案一致，即收購價會以實用面積計算，未補價的單位每平方呎8000元，而已補價單位每平方呎10500元。願意出售業權的業主可選擇的選項包括現金收購方案；透過政府為宏福苑業主而設的「特設銷售計劃」，購買全新資助出售單位；或接受「樓換樓」安排。業主在出售業權後的兩年內，將符合「綠表資格」，可以在第二市場購買資助出售單位。若宏志閣居民在6月30日前簽署確認出售業權，可在特設銷售計劃中第一批優先選樓；若居民在6月30日之後確認出售，亦需要在8月31日或之前簽署確認。
黃偉綸說，宏志閣未被大火損毀，惟不少宏志閣業主表示，火災後存有心理陰影，不願搬回原來的住所居住；也有業主擔心宏志閣物業價值會有所減損，而且未來需要出售物業時，買賣手續亦會面對不少難以克服的困難，再加上宏志閣修葺工程複雜程度超乎預期，今年內完成的機會極微。他表示，政府明白宏志閣業主的訴求及體諒他們的困難，不過仍須仔細衡量各方面因素，包括公共資源的運用、實際操作和方案的可行性等。
政府設定75%的門檻，黃偉綸表示，並非以「科學化的方程式」計算，但解釋指有關要求適當反映政府盼能達至高度共識的要求，有一定合理性，又稱不排除日後收購業權時，要立法收回不願出售的單位業權，若收到不少於75%業權，對日後相關工作都有幫助。政府將安排接受收購安排的業主，在12月15日或之前簽署買賣協議，協議中會加入附加條款，若最終少於75%的業主出售業權，政府有權選擇不繼續收購。
宏志閣收購價與其餘座數一致，被問到宏志閣狀態較好，用同一收購價是否合理，黃偉綸表示，政府的主要目的是協助業主的長遠居住安排，對A至G座或宏志閣居民的做法沒有大分別。他又透露，現時A至G座有約75%業主願意接受政府收購、約24%仍在考慮，約1%表明不接受；對比早前問卷初步調查結果，不接受收購的業主（早前佔約12%）已大幅減少。
（點新聞記者蘇鉅祖報道）
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