【點新聞報道】房委會自1998年起推出「租者置其屋計劃」（下稱「租置計劃」），至今已涵蓋39個租置屋邨，成功售出超過14萬個單位。民建聯九龍東團隊8月在九龍東所有公共屋邨展開「租置計劃2.0」問卷調查，共收回7046份有效問卷。
據調查結果顯示，九龍東公屋居民對房委會重新推出「租置計劃」反應熱烈，76%和21%的受訪者分別表示「一定會買」或「多數會買」現時租住的單位，僅約2%和1%的受訪者分別表示「多數不會買」或「一定不會買」。其中，藍田邨、寶達邨、秀茂坪南邨的購買意願最為強烈，一定購買現居單位的比率分別是90%，89%和89%。在售價方面，居民普遍期望能以市價的15%至35%購入單位。另外，有97%的受訪者同意房委會此次只出售公屋單位及大廈範圍，其他大廈以外的公共空間，如道路、公園、球場及商業設施則由房委會保留及管理。同時，有61%的受訪者希望出售後的公屋由房委會繼續管理，由房委會定管理費，業主按月交管理費。
分析結果顯示，居民支持購買的主要原因包括：38%的受訪者認為這是獲得穩定居所的難得機會；17%希望將單位留給下一代，實現家業傳承；另有12%則認為價格吸引；同時有12%希望透過購置單位，免受「寬敞戶政策」影響，避免被迫搬遷。
在反對購買的原因中，37%的居民擔心未來維修費用的負擔，22%憂慮無法承擔供款，另有20%則對物業管理問題表示顧慮。從調查結果可見，居民普遍擔心由「租戶」轉變為「業主」後所衍生的額外開支與管理責任。
民建聯倡議「租置2.0」以居民為本，平衡各方需求，包括：根據市價及住戶收入水平調整可負擔價格，參考公屋家庭平均收入，並以市值約20%至25%作為定價基準，確保住戶每月供款及住房支出不超過收入的25%；明確劃分公用設施權責，減少管理糾紛，將範圍限制於樓宇主體及專屬設施（如泵房、電力設備），其他公共區域如車道、商場等維持由房委會集中管理；設立維修儲備金，確保長遠保養，並由房委會設立「維修基金」，資金來源包括房委會注資、單位售價部分款項及管理費中的維修儲備，總額足以應付未來三次、每隔15年進行一次的大型維修工程。所有工程須由房委會統一負責招標、監管及驗收。
此外，民建聯建議「租置2.0」設禁售期及二手市場限制，防止炒賣，可設頭五年的「禁止公開轉售期」，期間只允許原價售回房委會；其後在「第二市場」（包括「白居二」）放售的單位中設有售價上限（房委會評估價值＝市值減補助額連利息），需補地價才能公開出售，避免單位被用作炒賣。同時建議由房委會或房屋署擔任「公契管理人」繼續管理所有屋邨公共地方，業主僅需繳交管理費。同時，亦保留成立法團的選項，讓居民依據自身意願決定，滿足不同需求。
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