【點新聞報道】香港房屋委員會「出售居者其屋計劃（居屋）單位2024」（「居屋2024」）將於5月29日開始選樓。房委會發言人表示，房委會會按申請類別的優先次序，分批發信或電郵邀請合資格申請者在指定時間前往樂富房委會客戶服務中心（客務中心）選購「居屋2024」推售的單位。在選樓期開始前7日起（即22日）直至選樓期結束期間，會提供售樓說明書（及為租置計劃回收單位提供售樓小冊子）和價單，於樂富客務中心供公眾索取，以及在房委會／房屋署的指定網站瀏覽。
「居屋2024」推售的單位包括：
- 五個位於啟德、油塘、觀塘、屯門及東涌的新建居屋發展項目，合共提供7132個單位；
- 約300個在「居屋2020」、「居屋2022」及「居屋2023」推售因買賣協議撤銷而收回的單位；
- 新一批約400個租者置其屋計劃（租置計劃）回收單位。
單位售價
居屋單位的平均售價定於評定市值折減30%，即以七折出售。五個新發展項目單位的售價介乎143萬元至467萬元，平均售價大約270萬元。發言人説，按照約270萬元的單位平均售價計算（實用面積約35平方米或約380平方呎），假設承造單位售價九成的按揭、按揭還款期30年及按揭利率為4%，申請者每月按揭還款額約11,600元。至於一至二人單位，單位的平均售價約為170萬元，每月按揭還款額約7,300元，相信會受年青家庭及年青人歡迎。
申請數目
在申請期內，房委會共收到約10.6萬份「居屋2024」申請表，超額認購約14倍。所有申請中，約5萬份屬家庭申請者類別，當中參加「家有長者優先選樓計劃」及「家有初生優先選樓計劃」共有約1.9萬份，佔家庭申請者約四成。另外約5.6萬份申請屬一人申請者類別。
選樓的優先次序及配額
合資格申請者選樓的優先次序將按申請類別、配額比例和攪珠結果釐定。房委會在今期居屋起落實在2023年施政報告宣布的「家有初生優先選樓計劃」，為參加「家有長者優先選樓計劃」及新增「家有初生優先選樓計劃」的家庭申請者設定2,900個單位的配額；此外，房委會會為一人申請者預留700個單位的配額。
優化配額分配的安排
為了讓各類別申請者有合理機會購買每期居屋銷售計劃下不同發展項目的單位，房委會由今期居屋起，改以每個新居屋發展項目的單位數目作為計算基礎，以設定各個發展項目的配額數目。在每個發展項目中，「家有長者優先選樓計劃」和「家有初生優先選樓計劃」的配額數目為該發展項目單位數目的40%，一人申請者的配額數目則為該發展項目單位數目的10%。
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