【點新聞報道】政府公布2025/26年度賣地計劃，涉及8幅住宅用地，合共可提供約4450個單位，屬15年新低。其中3幅為本財政年度的滾存用地，其餘5幅新增住宅地分別位於筲箕灣東大街、佐敦谷彩興路、牛頭角彩霞道、屯門海珠路、荃灣永順街。
發展局局長甯漢豪表示，除可供推售的8幅用地外，港鐵公司計劃在下年度推出屯門第16區站（第一期）及東涌東站（第二期）發展項目，預計可提供約2440個單位；市建局計劃重推位於九龍城啟德道/沙浦道的項目，預計可提供約810個單位；私人發展/重建項目方面，參考過去十年的供應數字，預期2025/26年度的供應約為6000個單位。
甯漢豪表示，計及來自政府賣地、港鐵公司、市建局及私人發展/重建項目的土地供應，2025/26年度私人房屋土地潛在供應估計可供興建約1.37萬個單位。根據政府去年10月公布的《長遠房屋策略》2024年周年進度報告，2025/26年度的私人房屋土地供應目標為1.32萬個單位，與本年度潛在供應量相若。
新一份財政預算案公布，考慮到寫字樓空置率近年處於高水平及未來幾年的供應仍相對充足，政府在來年不會推售商業用地，讓市場有空間消化現有供應。因此，本年賣地表並無任何商業用地。政府會考慮將部分原本可在未來數年推售的商業用地改劃作住宅用途，以及在用途上提供更多彈性，以回應市場訴求，增加用地對市場的吸引力。為配合檢視工作，政府會適當延遲洪水橋/厦村新發展區市中心商業用地的原址換地完成期限，以便研究在不影響洪水橋/厦村整體產業定位的前提下，能否適度調整有關土地用途。
在2025/26年度第一季度（即2025年4月至6月），政府將招標出售屯門海珠路的住宅用地，可供興建約525個單位。甯漢豪表示，項目位於輕鐵站旁邊，交通便利，配套成熟，相信對市場有一定的吸引力。另外，私人發展及重建項目方面，暫時預計有兩個項目會於第一季完成地契修訂程序，合共可提供約165個單位。現時第一季的私人房屋供應合共預計約為690個單位。
甯漢豪表示，有一宗洪水橋/廈村新發展區的原址換地申請將在3月底截止，如能在限期前完成換地申請，可為第一季度帶來額外1600個單位的供應。
甯漢豪重申，政府會審時度勢、有節有度及務實地向市場推出土地供發展之用，維持持續和穩定的土地供應。將造好的土地納入賣地表並不代表來年要全數推出市場，政府會繼續參考市場情況和其他供應來源，按季公布出售土地計劃，並視乎市場情況在季度中加推土地，回應市場變化。
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