【點新聞報道】市建局行政總監韋志成今日（29日）發表網誌，指吸收過去項目經驗後，將於山東街/地士道街項目試行「項目發展促進服務」，在推出重建項目前，事先了解發展商的看法，增加招標成功機會。
韋志成指，早前市建局在推出九龍城啟德道/沙浦道發展計劃（沙浦道項目）招標，主動優化篩選準則、修訂招標條款，惟發展商對該項目競標態度極為保守，招標結果不足預期。為免舊區更新步伐受阻，市建局未來將實行「動態管理」，因應市場情況調整招標步伐；另一方面，團隊會多走一步研究推出新措施，讓發展商在招標過程之前，更早了解將推出項目的資料和發展限制，以提升項目招標的成功率。
此外，市建局將在2025年1月開始，推出「項目發展促進服務」（「促進服務」），在新的項目進行招標前，以雙向方式，從增加項目資訊透明度及加強溝通着手，增加招標成功率。該計劃將以旺角山東街/地士道街發展計劃（山東街項目）作為試點，邀請發展商參加促進服務。
韋志成指，市建局已在12月中向多家發展商發出參與促進服務的邀請函，有意參加的發展商登記後，將可在明年1至2月使用促進服務。市建局會就促進服務中所收集到的意見進行分析，作為優化項目及招標條款的基礎。需要注意的是，該服務只會在該項目招標前提供，一旦進入招標程序便會停止，完全獨立於既定的招標程序。
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