【點新聞報道】銀行股，正在經歷一場拋售風暴。
高盛近日最新發布的報告顯示，金融股成為機構凈賣出最多的板塊，這一趨勢不僅限於北美，還波及亞洲和歐洲的發展中市場。與此同時，早前有內地關於進一步下調存量房貸利率的傳聞，若消息屬實，或對銀行股的盈利能力構成挑戰。受多因素影響，近期在港上市的內銀股持續呈現疲弱態勢。富途證券香港首席策略師陸秉鈞認為，這一現象背後的重要原因之一是市場對新政策的預期。
傳聞中的內房新政 或令銀行風險上升
據市場消息，內地政府正計劃推出地產新政策。根據相關方案，存量按揭客戶可以與銀行重新協商房貸利率，亦可將現有按揭貸款直接轉入其他銀行，並按照最新利率簽訂合同。若消息屬實，對於購房者無疑是好消息，但對於銀行業來說可能並非如此。陸秉鈞表示，這一政策將變相加劇銀行間的按揭競爭。銀行為了吸引客戶，可能會競相降低按揭利率。同時，銀行在新政策下可能不得不接受更多原本不願接納的按揭申請，從而將部分房地產項目的按揭風險轉嫁一部分給自身。
此外，現時市場普遍存在擔憂情緒。陸秉鈞指，在房地產價格尚未企穩的情況下，按揭業務的增加可能會導致銀行壞賬增多，進而影響其盈利能力和經營風險。
內地銀行性質特殊 內銀股下跌空間有限
陸秉鈞進一步指出，若政策在短期內落實，市場將會理解中央政府對拯救房地產市場的決心是堅定的，甚至不惜動用「百業之母」的銀行業來進行配合。不過，由於市場對內地房地產的信心仍待進一步提升，而政策將為銀行業帶來較為長期的影響，故資金選擇出逃是一個較為合理的預期。事實上，內銀版塊早於恒指升浪完結前，在8月的最後一周已經出現明顯跌幅。
儘管內地銀行業面臨諸多不確定性，但陸秉鈞表示，仍對內銀股的長期前景持謹慎樂觀態度。由於內地銀行的性質不同於一般企業，其倒閉風險相對較低。短期內，內銀股股價可能承壓，不過大幅下跌的空間有限。
巴菲特拋美國銀行股 投資者信心待提升
內地房地產推出新政的消息增加內銀股走勢的不確定性，外圍市場的動向亦值得關注。財經評論員郭施亮認為，巴菲特拋售美國銀行股可能預示着全球金融市場和經濟的波動風險，內銀股的調整或與海外銀行股走勢聯動。同時，全球經濟放緩預期以及前期漲幅較大導致的獲利了結需求，也是金融股包括銀行股遭拋售的重要因素之一。
郭施亮進一步指出，內銀股當前的表現，不僅是資金獲利了結的結果，更是市場對金融市場投資回報預期和經濟基本面回暖進程的不確定性產生擔憂的體現。
在全球金融股拋售潮與內地房貸政策調整的雙重影響下，內地房地產新政策能否落地以及落地後的市場反應和房地產市場的復甦情況，將是該板塊未來走勢的關鍵。
（點新聞記者章芸菲報道）
相關閱讀：
收藏
分享
