【點新聞報道】華僑銀行香港經濟師姜靜今日（3日）表示，預計美國聯儲局將在今年9月和11月各減息0.25厘，與樓按相關的1個月期香港同業拆息（Hibor）9月24日低至4.2厘，12月24日降至4.05厘，本港銀行料將在10月下調最優惠利率（P息）0.25厘；若聯儲局今年合計降息1厘，P則會跟隨下調至多0.375厘。
姜靜指出，本港銀行不會跟足聯儲局減息幅度，由於風險管理需求，銀行對放貸取態仍然審慎，加上過往加息周期時，亦沒有跟足聯儲局步伐。
此外，姜靜預計今年本港樓價整體將下跌3%至6%，明年則升至多2%，受惠於美國減息，按揭利率可能低於租金利率，市場投資氣氛好轉。
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