中西區區議員：政府須正視舊樓維修背後龐大利益　加強監管執法

【點新聞報道】廉政公署與競爭事務委員會聯合行動，早前搗破一個新冒起的樓宇維修工程貪污及圍標集團。案情涉及犯罪集團的骨幹成員涉嫌透過中間人向業主立案法團成員提供利益，以左右法團隊維修工程的決定，確保取得兩個位於港島住宅屋苑共1.4億元的維修工程合約。據悉涉案屋苑為柴灣樂翠臺和堅尼地城海都樓。

中西區區議員楊學明表示，歡迎競委會與廉政公署採取聯合執法行動，形容海都樓的問題很嚴重，尤其是兩年前法團拒絕採用市建局的「招標妥」，未有申請政府其他資助計劃，並且在業主大會出現爭議授權票等情況下，強行通過金額達到3000萬元的大維修方案。他指出，據了解海都樓已沒有定期召開管委會，再加上法團戶口凍結，大廈管理缺乏資金維持日常運作，導致保安員撤走，部分電梯停運，有時亦會出現糞渠淤塞等問題。

中西區區議員葉亦楠指出，團隊跟進海都樓大維修問題持續多時，曾去信建議法團採用「招標妥」的標準，無奈法團一意孤行地通過大維修方案，導致今時今日的局面。他又提及，無論是民政處，抑或是關愛隊都致力支援業主，例如，協調義工幫忙維修、通渠、清理垃圾，甚至協助業主籌款維修電梯等等。

葉亦楠認為，當局要汲取教訓，正視舊樓維修背後的龐大利益，建議檢視現行機制，例如，要加強監管顧問公司和承建商之間的關係，可以考慮加入由政府承認的第三方獨立團隊檢視維修報價等等。

楊學明亦表示，政府除了要加強支援法團外，還必須強制要求私人屋苑和大廈進行大維修時必須採用「招標妥」的規範，甚至研究成立物業管理局，統籌大廈日常維修及管理，增加透明度，避免圍標利益集團有利可圖。

相關報道：

廉署夥競委會打擊樓宇圍標貪污集團　再拘5人　涉1.4億元工程