【點新聞報道】過渡性房屋「啟德‧東寓」今年3月入伙，原意是為居於不適切住所的基層人士提供更好的生活環境，詎料卻滲水問題不斷，住戶無法安居。有區議員表示，由4月底起接獲約200宗投訴，指單位水管及內牆滲漏，牆身發霉發黑，吽出磨菇、地板階磚爆裂等；踏入雨季，樓層走廊滿布積水，居民要用沙包塞門自救。而至今仍有部分住戶未解決問題。
過渡屋「啟德‧東寓」位於九龍啟德沐安街12號，由東華三院營運，共有519個單位，於去年7月14日起接受申請，居民在今年3月開始陸續入伙。項目共有4種房型，租金由3800至5900港元不等。
九龍城區議員林博回覆點新聞查詢時表示，由4月底起陸續收到「啟德‧東寓」居民反映及投訴，指家中不斷出現地板滲裂、爆瓷磚等情況；不少單位的浴室牆身出現嚴重滲水，發霉發臭；另疑似因水壓問題，造成多條喉管破裂，包括洗衣機喉管、浴室喉管等。較多低層市民反映及投訴，遇上打風落雨等惡劣天氣，因其門壆位較低，雨水倒灌情況嚴重，街坊不時需要自行清理積水及清潔。雖然房屋署及營運機構有堆沙包阻擋積水倒灌，但情況未有明顯改善。還有居民家中滲水不斷，單位牆身竟發霉「吽菇」，令人不安。
林博指，自5月起已向房屋署及營運的東華三院跟進，有住客要暫時遷離，居住親戚家中，或自掏荷包租酒店。他估計浴室牆身間隔設計未做好防漏，要求承建商跟進，「如果用鋼板牆一定無咁嚴重」，促請政府及營運商盡快維修，盡量減少對居民的影響。
他又指，過渡性房屋是好事，惟希望日後驗收、驗水時間長一些，政府也可以抽查檢驗。期望有今次「啟德‧東寓」的先例，其他過渡性房能徹底先解決好這些問題，再安排居民入住。
房屋局回應傳媒查詢時表示，「啟德‧東寓」有關部分單位內洗手間滲水的主要原因，是啟德公眾供水系統的水壓比預期大，因此部分水喉接駁位置出現滲漏，涉及單位約40戶。由於整個啟德區域其他發展項目未完全完成入伙用水，因此區內水壓難免比預期略有浮動。為了解決此問題，項目營運機構東華三院的顧問團隊及項目承建商決定在供水系統加裝減壓裝置，以穩定水壓。加裝減壓裝置工程亦已於7月30日完成，至今並沒有收到居民反映再出現水管滲水問題。
至於「啟德‧東寓」部分單位內牆身出現滲水，主要原因是部分洗手間的趟摺門及門框接連位置出現滲漏。項目營運機構已安排與受影響的約60戶住戶進行維修，包括更換牆身木板。截至今年7月尾，項目承建商已對大部分受影響的住戶完成所需維修。而項目營運機構亦正繼續與餘下受影響的住戶協商進入相關單位的日期和時間，以儘快進行防水及更換物料工程。至於地板脫落問題，項目營運機構表示只有極少數的住戶受到影響，並已即時跟進。
東華三院則表示非常關注事件，已隨即責成建築顧問及承建商深入了解原因及即時跟進處理。
（點新聞記者報道）
收藏
取消收藏
分享
