【點新聞報道】舊樓大維修，不時傳出管理問題。立法會今日（4日）三讀通過《2023年建築物管理(修訂)條例草案》，規定大型維修，必須召開業主大會，有最少5%或100名業主親身到場討論，又列明法團委員沒有妥善保存法團文件，需要負上刑事責任。條例將會在刊憲一年後，即明年7月13日生效。
經民聯盧偉國表示，許多業主關注法團如何處理大維修，社會亦有意見認為條例要引入刑事罪行增加阻嚇性，惟條文寫得越複雜、處罰字眼越多，只會嚇怕有意參與法團的有心人，不希望修例後適得其反，有違條例初心，希望政府釋除疑慮。
民建聯陳學鋒感謝政府採納法委會的建議，引入免責辯護，如「確立該人已盡了在有關情況下應盡的一切努力，以防止干犯有關罪行」，期望當局在條例通過後廣泛宣傳新修訂的內容，以安撫法團委員們的信心。他強調要堵截涉及圍標的不法行為，需要警方、廉政公署、香港競爭事務委員會等多方合作，期望下一階段的修訂要加強授權書的規管，例如將每人可以有多少張授權書設定上限。
民政及青年事務局局長麥美娟表示，條例的上一次修訂可以追溯至2007年，認為法例必須與時並進，又認同條例並無涵蓋所有議題，包括授權書問題，目前會以先易後難方式處理。對於打擊圍標，她重申，當局會聯同執法部門處理，對於影響業主權益行為，政府絕不容忍。
（點新聞記者王俊傑報道）
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