文/鄭久慧
佐敦華豐大廈釀5死的大火是香港自2008年嘉禾大廈造成4人死亡的五級火後，近年最多傷亡的火災。有小紅書及抖音用戶上載現場片段及分享逃生經歷，有內地網民留言質疑大廈為何消防不達標，為何消防不達標還能開賓館，讓人生路不熟的遊客怎麼逃。
據點新聞等傳媒報道，華豐大廈有35間持牌賓館，負責執法的民政事務總署牌照事務處在過去兩年曾巡查當中29間，其餘的6間則在2021年申請續牌時進行巡查，6間中有兩間被發現違規，一間已妥善改進，另一間並無更正，料在牌照下次續期時將會被當局拒絕續牌申請。
筆者翻查特區政府在2023年12月發出的「根據《旅館業條例》（第349章）申請酒店牌照及賓館牌照的一般指引」，這個《指引》開宗明義指出，由於《2020年旅館業(修訂)條例》於2020年12月1日實施，條例的12個月過渡期亦在2021年11月30日屆滿，其後的續牌申請須按新制度處理。換言之，民政事務總署牌照事務處過去兩年內，巡查華豐大廈29間持牌賓館時，依循的就是新法例要求。
到底新法例要求的是什麼？在這個《指引》第7頁的「狀況適合規定」，列明賓館所在處所須符合香港法例第123章《建築物條例》及第95章《消防條例》所載的法定標準，其中包括三大重點：(i)根據屋宇署發出的《2011年樓宇消防安全守則》，提供消防進出途徑、火警逃生途徑及耐火結構；(ii)小型工程須按照《建築物(小型工程)規例》(第123N章)的規定進行；(iii)根據《建築物(規劃)規例》(第123F章)設有適當的照明和通風設備。
但大火所暴露的華豐大廈嚴重違反消防要求的實況，明顯與相關法例及民政總署牌照事務處的《指引》要求相去甚遠！據屋宇署表示，早在16年前（2008年）已向華豐的大廈法團發出消防安全指示，要求提升符合現代的防火保障，包括更換防火門、以耐火物料圍封非緊急設施及提供符合耐火能力的固定窗等，更曾發出過強制驗樓令，但對方至今仍未遵從。而消防處過往多次巡查亦發現不少問題，曾發出消防安全指示等，但法團亦無遵辦。
至此，相信大家都難免有個疑問，60年「高齡」的華豐大廈千瘡百孔，大量消防安全指引、強制驗樓令從未執行，為何民政事務總署牌照處仍認為安全達標，准許續牌？特別是《旅館業條例》新修訂在2021年已經實施，民政總署的牌照處還發出了長達26頁的新指引，更回覆傳媒這兩年巡查了華豐其中29間持牌賓館，到底巡查的準則是什麼？這一切是否有點「打臉」？
今早，社會輿論強烈聲討華豐大廈的業主立案法團，亦歸咎於華豐的大量劏房（不少其實位於非火場高層），但香港市民歷歷在目的是，有多名女子在一樓着火的某賓館，冒險爬窗危坐冷氣機的無助逃生慘況！無疑，華豐大廈最大的商業營生就是這35間持牌賓館，若民政事務總署牌照處一早向這些賓館發出不續牌警告，要求他們盡快驗樓及改善消防狀況，35間持牌賓館的大業主齊齊向大廈法團施壓，法團敢置若罔聞嗎？這場奪取五條鮮活人命的無情火，還會發生嗎？
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