【點新聞報道】今天我們繼續關注佐敦華豐大廈這場奪命的三級火警。昨日（10日）早上，華豐大廈低層大堂起火釀成三級火，濃煙沿走廊及梯間向上蔓延，迅速彌漫全幢大廈，阻擋約300名住客逃生，造成至少5死40傷，其中一人逃生時墮樓喪生。
屋宇署昨日深夜發稿，指高度關注火警事故。署方表示，早在2008年，就曾向大廈業主立案法團發出消防安全指示，要求涉事大廈提升防火保障，包括更換防火門、以耐火物料圍封非緊急設施，以及提供符合耐火能力的固定窗等。其後，法團曾先後於2015年及2020年，聘任顧問公司處理有關指示，屋宇署亦曾向法團跟進並發出勸喻信，但直至火災慘劇發生，有關問題都仍未得到解決。
在香港，樓齡30年或以上的樓宇，須每10年進行一次樓宇檢驗。華豐大廈落成於1964年，迄今已有60年樓齡，裏面賓館和劏房林立，住滿遊客。2018年，屋宇署就向法團發出了強制驗樓法定通知，但檢驗和修葺工作卻遲遲得不到落實。2019年10月，法團曾委任一名註冊檢驗人員，但2023年4月，法團再通知屋宇署，指又委任了另一名註冊檢驗人員。
一個月後，這名新委任的註冊檢驗人員，向屋宇署提交了訂明檢驗報告，建議需進行修葺工程，包括更換防火門、提供逃生樓梯防護門廊及根據《消防安全（建築物）條例》進行改善等。惟時隔近一年，修葺工程還沒有展開，甚至連承建商招標文件都沒有準備好，進度之慢令人匪夷所思。
有該大廈業主立案法團成員透露，之所以未能按屋宇署要求進行消防安全改善工程，是因為業主之間不能達成共識，以致工程一拖再拖。他直言，該大廈的走火通道及後樓梯情況惡劣，走火通道及天井不時堆積垃圾，如衣櫃、床墊等，容易被火種點燃引起大火。加上逾百間劏房及無牌賓館，改裝問題嚴重。
消防顧問梁錦得認為，今次起火地點為大廈1及2樓的大堂，濃煙之所以可以蔓延不同樓層，或涉及防煙門改動或長期打開防煙門所致。有部分商業單位可能為了美觀，將防煙門改裝成玻璃門，又或是將原有雙層的防煙門改為單層。
此外，不少住戶或貪方便長開防煙門，當發生火警時，煙及火會隨着樓梯上升，形成煙囪效應，釀成慘劇。
其實，舊式大廈的安全隱患不是昨日才有的「新聞」，但推出了那麼多措施，還是每次有意外才再受到社會關注，難道我們不能做得更好？政府沒有權力推出更強力的措施嗎？
翻查屋宇署網站，上面提到，政府明白要舊樓遵從所有現時的消防安全標準會有困難，因此只要求業主完成基本或必要的改善工程。對於由於種種原因不能完成改善工程的業主，政府更是准許他們聯絡屋宇署或消防處的辦事人員，商討其他符合現場環境的可行方案。
一般而言，政府會給予業主一年時間，遵辦消防安全指示。但如果業主就是不遵守，政府又能怎麼辦？根據《消防條例》，任何人無合理辯解而沒有遵從法定指示，即屬犯法，可處2.5萬元罰款，以及每日另處罰款2500元。不過，從華豐大廈三級火警可見，有關制度似乎效用不太明顯，執行上也並不嚴格，法例如同「無牙老虎」。
立法會議員梁美芬指出，香港存在不少「三無大廈」，即沒有業主立案法團、沒有任何形式的居民組織及沒有聘用物業管理公司的大廈，而居民中不少是長者，組織鬆散，難以組成業主立案法團去處理消防安全設施等問題。例如一些舊樓已經有四五十年，業主可能都已經去世或去了外地，很難做出出錢增設消防設施的決定。她建議政府修例賦予消防處處長權力，由專業人士進行判斷後，直接代舊樓增加或提升消防系統，事後才追回相關工程費用，以確保舊樓的消防安全水平。
至於華豐大廈火警的最新情況，據悉，4名死者身份已經查明，其中兩人分別為66歲姓黎男子，以及70歲姓曾男子，兩人均持有香港身份證。另外3名死者分別是23歲印尼籍男子、24歲印尼籍女子，以及一名身份未明的年約30歲中國籍女子。多名死者親友今早到富山公眾殮房認屍及辦理手續。其中一名女士為七旬曾姓男死者辦理認屍手續。她指死者為其表弟，早年已移民離港，近日返港旅遊，居於華豐大廈，未料遭遇橫禍。
截至今日上午11時，仍有8名傷者危殆、1人情況嚴重。危殆傷者中，包括一名未滿1歲的女嬰。
除了華豐大廈火警，這兩日，洪水橋地盤焚燒逾40小時的四級火，和昨天下午葵涌廣場茶餐廳的大火，也引起了市民關注。火警中應該如何保障自身安全？前消防處長、香港工程師學會消防分部顧問林振敏表示，在火警中要增加逃生機會，首要是平日要熟悉大廈內的走火通道和逃生路線，也要進行「預演」熟悉應對火警方法。
林振敏還提醒，在走火警時最重要是帶備「逃生三寶」，即濕毛巾、鑰匙及手提電話。至於面對大火「走與不走」，則需要按照實際情況應變，若確定火源相距較遠，如在樓上數層、或在樓下5、6層，則不一定要離開單位。
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