【點新聞報道】市建局港人首置項目「煥然懿居第三座」被前日（18日）開始揀樓，首日60名獲邀申請者中只有19人出席；次日80名申請者中亦只有37人出席，全日售出32個單位。「煥然懿居第三座」首兩日揀樓出席率均不足一半，曾做過市建局執董的立法會議員林筱魯今日（20日）在一個電台節目表示，這類在置業階梯「攝位」的政策容易受市場波動影響，建議政府審慎檢討簡化房屋階梯，並多從按揭貸款方面入手幫助港人上樓。
林筱魯指，今次「煥然懿居第三座」熱度不及以往，可能與樓市「全面撤辣」有關。他解釋，任何在置業階梯「攝位」、幫某個特定階層上樓的政策，只要市場情況一變，特定市場縮窄很快，就一定會受到衝擊。林筱魯認為，「煥然懿居第三座」從銷情來看未至滯銷，只是「去貨慢咗」，氣氛不及以往，但相信不會有太大問題。
林筱魯表示，政府在推出政策時很難預計未來一段時間的市場變動，比如今次的「煥然懿居第三座」，以及過往一些資助房屋新政策如夾屋、置安心等，都無法持續太久。他建議政府制定房屋政策時應將置業階梯簡化，並在按揭貸款方面入手，相信政策彈性會大得多，不僅有利於市民理解及適應，而且風險相當有限。
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