新鴻基地產（00016）減價造勢的天水圍新盤YOHO WEST第1期，正式落實於本周六首輪公開發售350個單位，明日（30日）截止認購登記。另外，多年未有推售新盤的中小型地產商裕泰興，同於本周六公開發售土瓜灣現樓新盤城軒30伙，另2伙招標，折實入場價約854.58萬元，發展商並會代繳最多達樓價7.5%釐印費。
YOHO WEST已錄逾萬張認購登記，新地繼公布兩批共443個單位的價單後，昨日（28日）再公布第三批共170伙的價單，折實價介乎約372.54萬至1097.07萬元，折實呎價約10937至16682元，折實平均呎價已升至12437元，較首批高逾14%。雖然已公布價單的三批單位共613伙，但新地只安排350伙於本周六公開發售，比例只約57%。
另一邊廂，裕泰興董事總經理羅秉晉表示，城軒首批推出30伙，最大折扣為11%，折實平均呎價約1.8萬元；該批單位於本周六以先到先得方式發售，買家可獲發展商代繳釐印費高達樓價7.5%。
城軒同日賣32伙 入場費854萬
該30伙位於6至23樓，實用面積分別510及708方呎，定價為960.2萬至1555.2萬元，折實價介乎約854.58萬至1384.13萬元，折實呎價約16756至19550元，折實平均呎價約17968元，相比於佳明控股（01271）於今年6月推售的同區新盤明雋首批單位折實均價低約3%。
若買家是裕泰興及相關公司的員工，可再多獲3%折扣優惠。發展商今次共提供3種付款辦法，除120天即供付款辦法外，還有由旗下財務公司承造的兩成二按，以及九成一按的付款辦法。
除上述30個單位外，發展商亦安排城軒33樓兩個頂層連平台單位於本周六以招標方式發售，換言之，該盤於本周六共發售32伙。中原地產九龍董事劉瑛琳表示，經中原認購城軒三房單位的首3名買家，每名可獲贈價值26640元的屯馬綫交通津貼。
（來源：大公報）
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