何永賢：房協規劃3個「長者安居樂」項目中　預計未來提供約1060個單位

【點新聞報道】立法會今日（15日）上午舉行大會，會上房屋局局長何永賢面對立法會議員林筱魯問及「長者安居樂」住屋計劃相關的一系列問題——正在規劃項目的推出日期、單位數目及政策等進行了詳細回應。

何永賢表示，「長者安居樂」是房協就長者房屋範疇的重點發展方向。房協現正興建或規劃另外3個「長者安居樂」項目。其中位於粉嶺百和路的「長者安居樂」項目預計於2024年落成，提供約260個單位。觀塘花園大廈第二期重建計劃和筲箕灣明華大廈重建計劃中亦會有「長者安居樂」項目，預計分別於2033年和2035年落成，提供約200個和600個單位。這些項目的對象是中產長者，房協會在這3個項目推出時訂定租住權費的金額，並提交予房屋局局長審批。未來，房協會繼續研究在新發展項目或屋邨重建項目中加入「長者安居樂」項目，以營造綜合多元的社區，滿足不同年齡和不同階層人士的需要。

何永賢強調，香港房屋委員會（房委會）的願景是為有住屋需要的低收入家庭提供可以負擔的租住房屋。房委會一直有為低收入長者提供公共租住房屋（公屋）單位，解決他們的住屋需要，並締造適切宜居的居住環境。房委會的模式更鼓勵長幼共融和居家安老，因此沒有單獨為長者而設的項目，而是透過在住屋安排、建築設計、整體的屋邨設施，以及社區網絡等各個層面推行不同措施，照顧長者的需要。

住屋安排方面，房委會一直推行一系列房屋計劃，優先滿足長者的住屋需要。公屋方面，長者申請者可用單身人士身份申請高齡單身人士優先配屋計劃，其申請會比一般家庭申請較早獲得處理。此外，房委會亦實施一系列天倫樂計劃，加強家庭各代之間的支援。建築設計方面，房委會已將「通用設計」概念的主要元素普遍應用於公共屋邨的住宅單位內及屋邨的公用地方，照顧長者居民的需要。此外，如長者租戶提出申請，房委會可免費在其居住的公屋單位內進行調適或改裝工程。

她提及，房委會亦會在2026/27年度或之後落成的公營房屋發展項目內，盡量預留約5%的總住用樓面面積作福利設施用途，以協助長者居民的日常起居。房委會亦採用「社區遊樂」概念，盡量融合長者康體設施與兒童遊樂場地，促進跨代共融和長者對社區的歸屬感。而社區網絡支援方面，房委會會與其他政府部門及非政府機構合作，為長者公屋租戶提供支援服務。除租住房屋外，房委會亦會協助中低收入長者置業。資助出售單位銷售計劃中設有「家有長者優先選樓計劃」，預留部分單位配額，讓有年長家庭成員的申請者可優先選樓。