【點新聞報道】九龍倉置業主席兼常務董事吳天海表示，上半年訪港旅客人數和本港零售銷售額，仍遠低於疫情前水平，分別僅及疫前的37%及85%。而酒店復甦較明顯，但仍欠增長動力，投資物業估值尚未見底。
吳天海指，未見到復常後零售市場有快速回升的跡象，第二季情況令人失望，目前未知7月零售情況.對於旅客情況，吳天海稱，訪港旅客人數恢復速度不及疫前，他認為鄰近地區經濟情況、地緣政治等都是重要影響因素。他舉例指，由於港元跟隨美元走強，留意到日本旅客訪港人數恢復速度不如預期，並指這是因為相對港元而言，日本等地貨幣屬走軟，因此當地人士來港消費能力及意願降低，認為是正常現象；而若港元續走強、周邊地區經濟前景仍不明朗，相信香港消費復常前景仍具不確定性。相對之下，吳天海續指，港元走強亦令港人多北上內地或前往泰國等地旅行、消費，因此減少在本地消費，相關情況的確會對本地零售市場造成影響。
九置旗下海港城商場上半年收入增9%，營業盈利增16%。吳天海稱，商場租金已趨穩定，但由於根據會計準則攤銷在疫情期間所給予的租金優惠，租金回升幅度變得不明顯，而由於租約一般時長3年，因此攤銷效應會在未來3年中顯現。
另外，對於荷里活廣場斬人案，吳天海形容，事件非常不幸，商場於事件發生後車流和人流都減少，並已加強推廣活動，而隨着事件逐步淡化，加上正值暑假，人流自低位逐步回升，但仍未回到事件發生前的水平，將繼續與商戶合作，令商場回復生氣。
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