【點新聞報道】大坑西新邨重建有新進展，負責管理屋邨的香港平民屋宇有限公司今日（2日）宣布，重建項目的住戶資格審核已基本完成，同日向住戶公布審核結果及回遷安排，有2個月考慮期，最後搬遷期限是明年3月，重建計劃最快2029年完成。
平民屋宇指出，為符合回遷資格的租戶，提供兩個選擇。其中若選擇自行安排臨時居所、或由駐邨社工隊協助申請過渡性房屋，可獲租金及搬遷津貼。以4人家庭為例，可獲81萬元租金津貼及5萬多元搬遷津貼。另一個選擇是交回單位永久遷出，同樣以4人家庭為例，可獲逾100萬元一次性津貼及約2.7萬元搬遷津貼。至於已登記但不合資格的回遷租戶成員，亦可獲發一筆過10萬元特惠搬遷津貼，每戶上限70萬元，以協助遷出。
平民屋宇表示，經審核1012份「住戶資料聲明書」後，當中約67%符合或部分符合回遷資格；另外約32%人不合資格，主要因為戶主或個別家庭成員已有物業或公屋等，約1%仍在審核。根據資料，至今仍有18%（224戶）仍未交回有關聲明書。平民屋宇有限公司代表表示，雖然提交聲明書的限期早在4月30日截止，但若居民近日繼續補交，除非出現資料轉移等不公平情況，否則公司仍會盡量考慮處理其資料。他續指，若住戶一直不交回聲明書，或會將有關住戶當作「黑戶」，只能申請收樓，「因為佢留喺度嘅身份只係租客，並不是業主。」
項目重建後將提供逾3300個單位，包括1300個重置現有租戶單位，租金水平將與公屋相若，平民屋宇晚上將舉行解說會。
梁文廣冀更多租戶可安排回遷
立法會議員梁文廣今日表示，對大坑西新邨住戶重建遷置的方案表示歡迎，包括住戶回遷的租金津貼，以及其他住戶遷出的一次性津貼及搬遷津貼等，對居民而言是相當「貼心」的安排，相信能夠達到「以人為本」的原則。
梁文廣指出，早前曾經與地區人士及大坑西新邨的居民接觸，有部分居民曾表示憂慮，尤其是全長者租戶，擔心即使平民屋宇有限公司雖有為回遷租戶提供租金津貼，但由於租戶年齡較大，私人樓宇業主未必願意出租單位予這類家庭，影響這批居民另覓居所。今次公布的方案中，提及會透過駐邨社工隊為居民提供支援服務，包括協助轉介物業顧問以物色及租住居所，以及協助推薦過渡性房屋，都可以進一步協助處理居民遷出單位後的住屋安排，釋除居民疑慮。
梁文廣留意到，現時香港房屋協會推行「未補價資助出售房屋出租計劃」，為公屋輪候人士提供過渡租住房屋的租賃計劃，他認為平民屋宇有限公司可與房協作探討，針對回遷住戶的過渡住屋需要，放寬容許有關租戶可租賃未補價的資助出售房屋單位，為受影響的租戶提供更多的住屋選擇。
對於遷置方案中，就不合資格回遷的人士，雖然平民屋宇有限公司會提供特惠搬遷津貼，但梁文廣建議對於有特殊需要的租戶，如在重建期間因健康、經濟，或經社會福利署評估有體恤安置的合理理由，可考慮容許有關租戶獲回遷安排。現時在大坑西新邨的重建方案中，將提供約1300個出租單位重置現有租戶，數量足夠回遷所需，梁文廣建議平民屋宇有限公司可作酌情考慮。
（點新聞記者報道）
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