因應特區政府今年初正式落實「劏房」租務管制，告別劏房行動及民建聯早前於8月23日至9月18日期間，以電話隨機抽樣訪問的形式，成功訪問671名18歲或以上市民，以了解市民對「劏房」租務管制的最新意見。民建聯今日（12日）召開記者會公布調查結果，立法會議員李慧琼、陳學鋒及鄭泳舜出席。
調査主要結果顯示，有70.9%的受訪者知悉租管條例已生效，結果正面；有49%的受訪者認為已落實的「劏房」租管條例保障不足；有70.3%的受訪者支持訂定「劏房」租約的「起始租金」；有85%的受訪者贊成政府規管「劏房」居住環境，包括最低面積、環境衞生及消防安全等基本居住條件；有73.6%的受訪者支持「劏房」發牌制，以禁止無牌出租「劏房」；有64.2%的受訪者贊成政府應擬備「告別劏房」時間表。
針對以上結果，民建聯對「劏房」租管提出7項建議。包括對違規「劏房」進行主動審查及加強執法，確保現行「劏房」租管條例能有效落實；建議成立跨部門的劏房租管事宜辦事處，將差餉物業估價署負責劏房租管事宜的人員併入新架構，以提升職能職效；開展制定「起始租金」研究，傾向以分區「劏房」平均呎租為基礎，規定新租金不可高於同區「劏房」平均呎價，但鑒於存在質素、樓層等差異，建議留有10%彈性；開展「劏房」發牌制的研究，透過發牌制淘汰劣質「劏房」，並制定「告別劏房」路線圖及時間表；優化過渡性房屋政策，例如增加私人市場參與的彈性，善用市區閒置學校、政府短期租約土地及已建成的隔離設施，同時透過經濟誘因鼓勵私人企業借出單位或用地，從而增加市區過渡性房屋的供應等；加快市區重建步伐，善用地積比轉移，將有助改善舊區居住環境，增加公共空間；持續推出支援「劏房」住戶措施，包括重推俗稱「N無津貼」的「非公屋非綜援住戶生活津貼」，亦可考慮重推「為低收入劏房住戶改善家居援助計劃」，以配對資助模式，支持社區或私人機構，協助劏房住戶購置家用物品或傢私，並進行滅蟲滅蝨服務，改善居民的居住環境。
（點新聞記者李九歌報道）
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