近期本地鄉郊工業備受威脅，繼志記鎅木廠被收地作發展，以及Mil Mill喵坊回收廠與科技園續約出現問題等，在屯門新慶村屹立四十年、每日為食肆、街市及建築業提供高達八百噸冰的德保雪粒，亦有機會因位於藍地擬議公營房屋項目範圍內而被收回。其執行董事陳衍行日前表示，公司一直未能尋找合適用地，最壞情況或要結業，憂慮會即時影響遍布全港九新界的供應鏈。
城規會去年宣布修訂「藍地及亦園分區計劃大綱圖」，規劃署去年計劃合併發展屯門新慶路及康寶路兩幅合共約29.7公頃土地，興建21600個公屋單位，預計容納61000人，2030至2033年入伙。署方指，項目位於屯門新市鎮邊陲以北，目前土地主要用作棕地用途，包括露天貨倉、鄉郊工場、製冰和漂染廠及倉庫等。
德保雪粒廠房佔地約五萬呎，位於藍地輕鐵站以西，只有約兩分鐘的距離，亦位處新慶路擬議用地最東南面。作為為全港三至四成餐飲業提供食用冰粒的生產商之一，其產品包括食用冰粒、冰板、冰磚、乾冰等，亦按客戶需要提供冰雕製作、冰鮮保存、冷鏈物流配送及冷庫租用等服務。
翻查資料，城規會共收到421份有效的申述及11份意見，當中418份申述均反對修訂。陳衍行憶述，「當時地政回應好差，冇一換一機制，冇適當地方安置，話屯門區連1%容身之處都冇。」
他透露，曾嘗試到元朗創新園問津，有二至三幅地可用，但租金非常昂貴，至少九十至一百萬元一個月；至於租期約十三至十五年，惟製冰業投資額巨大，需要更長時間才能達致收支平衡。他坦言，冰粒只是大眾化產品，既不是奢侈品，亦非高科技產品，故利潤有限。
陳衍行又稱，冰廠對水電的需求非常龐大，以德保雪粒為例，需要設五個巨型水塔，故普遍只有一至兩座共用水塔的工廈難以滿足。因此，公司於2000年從屯門河田街一幢工業大廈遷至新慶村五萬呎的用地，除了兩成土地是租用祖堂地，其餘均為自己地皮。
他指，搬到內地設廠或能解決水電問題，但在運輸上並不可行，「我哋唔會諗點樣令到一包冰唔溶，而係如何用最快速度製造出嚟，送到客戶手上，先符合茶餐廳嘅成本效益。」而且，一定要交通方便，有寬闊的道路容許送冰車進出。
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