以銀碼細作招徠的劏舖，吸引財力有限的市民入場，惜買賣過程存在不少伏位終令「業主夢」變噩夢。大埔一個商場早年被發展商劏成「格仔舖」，以分契方式將業權拆細賣予200多名小業主。6年多過去商場近期被發現有僭建物，被屋宇署下令還原已封掉的平台及拆除天井違建通風管等，涉約百萬元工程費，期間很可能面臨停業大半年。香港文匯報與專業測量師實地了解，以及翻查文件發現，發展商劏舖時只就改建外牆、樓梯等向屋宇署提出申請，卻沒有內部平台改裝工程的申請記錄。有小業主表示，發展商疑擅自改建，但指定的律師樓疑未披露相關文件，地產代理亦從未提起，令他們蒙在鼓裏多年，「發展商賣晒業權就走人，留番個鑊我哋孭。」專家指出，劏舖買賣存在不少陷阱，而且日後維修管理將面臨更多難題。
收藏
取消收藏
分享
