消息：居屋2022推售近9000伙　51折定價最平124萬

新一期居屋名單出爐。有傳媒今日（21日）引述市場消息指，「居屋2022」明年出售7個新居屋屋苑，包括東涌裕雅苑、沙田愉德苑、北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、將軍澳昭明苑及啟德啟欣苑，共涉8,926伙，是復售居屋以來最多。今期居屋以市價51折定價，入場費由124萬元起。

消息指，新一期居屋將在明年第一季接受申請、第二季攪珠，預計揀樓日期是明年第四季。今期居屋售價由124萬元至531萬元不等。最平單位來自啟德啟欣苑，售價低至124萬元起，但最細面積只得186呎。此外，啟欣苑雖然共提供1,840伙，但當中有320伙是186呎至189呎的細單位，佔17%。而北角驥華苑將成為今期「樓王」，最高售531萬元，平均呎價高達9,950元，入場費則要248萬元起。

據悉，房委擬收緊轉售限制。若買家在未補價前，欲將單位轉售予綠表或白居二等買家，必須要購入單位第5年起才可轉售，較以往延長了2年。至於若希望在補價後於自由市場出售，就必須要滿15年，比之前限制的10年多。

今次居屋亦會一併發售27伙貨尾單位，當中有房協的將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺、沙田綠怡雅苑，當中有大單位供應，例如翠嶺峰及綠怡雅苑，分別可提供685呎及741呎的大單位。