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通關在望 市民排長龍購買北都洪水橋新盤

在「北都」概念加持下,首個全新盤的長實洪水橋#LYOS,以貴絕同區姿態出擊仍大收旺場。排隊人龍由售樓處的紅磡置富都會商場,連接到對面火車站的行人隧道,萬人空巷。本月6日首度推出220伙,公開發售部分200伙全日在過千人瘋搶下一間不留,招標的20伙售出13伙,呎價高達2萬元,破盡洪水橋樓盤紀錄,全日共售213伙或97%。有買家表示,看好區內交通,相信未來鐵路通往前海更便捷。另有業界人士稱,通關可期,相信有助經濟加快復甦,對樓市亦有正面推動。

#LYOS即晚加推90伙,實用面積202方呎至482方呎,價單定價405.2萬元至881.5萬元,呎價15774至21995元,折實352.53萬至766.9萬元,折實呎價13723至19136元,折實平均呎價15817元,加價2%至3%。發展商同時上載銷售安排,周二截票,周三晚(10日)次輪銷發售。

即晚添食90伙加價3%

#LYOS首張價單折實平均呎價1.55萬元雖貴絕洪水橋,但勝在細單位,入場門檻低,吸引不少上車及首置族入票,賣前收近7500票,相對以價單發售部分的200伙,超額逾36倍。發展商採取即場抽籤決定揀樓次序形式發售,所有準客戶必須於早上10時40分死線前報到等抽籤。大批准買家陸續抵達等入閘,龍頭由置富都會排出連接的天橋,再轉落火車站,迫爆整條橫誇火車站的行人路,準客戶不斷出現接龍,龍尾再屈落火車站與巴士站之間的行人隧道,然後轉彎再轉彎,非常誇張。長實要派出職員在隧道維持秩序,舉牌溫馨提示客戶龍尾位置,保守估計高峰期過千人。市場消息指,埋單約有700枱客報到。

#LYOS主要分A及B兩組揀樓,而A1組包括長江集團/李嘉誠基金會2000萬禮券疫苗接種大抽獎之得獎者,可優先揀樓。據市場消息,6日共有3名疫苗接種大抽獎得獎者到場揀樓,全部成功買入單位,獨得500萬元頭獎的買家更被傳媒捕獲。

市場消息指,#LYOS首小時沽清全數前庭花園戶,其中一客連購一伙前庭花園戶及一伙頂層單位;截至下午4時,暫沽逾100伙,有指2房已告售罄,佔以價單推售的50%。截至傍晚6時,200伙全數沽清。

至於透過招標出售的20伙花園複式戶,市場消息指,即日沽出13伙,呎價最高見2萬元,破盡洪水橋歷史。換言之,該盤6日推出220伙,總共售出213伙,佔97%近沽清。

疫苗抽獎得主補百萬購一伙「隱居」

長江集團/李嘉誠基金會2000萬禮券疫苗接種大抽獎得獎者之一盧先生,6日與胞弟到場揀樓,選購一伙地下連花園單位,盛惠500多萬元,而他總共抽到500萬元購物禮券,但只有400萬元可用作買樓,所以盧先生需額外補貼百多萬元。盧直言沒親身到洪水橋現場察看,因為太遠,作為半退休人士,笑言買入單位隱居。至於樓市前景方面,盧先生認為市場有需求,樓價會平穩,也會留意日後加息因素。

海茵莊園累售412伙套25億

此外,九建日出康城海茵莊園,6日次輪推售312伙,由於平均呎價加至逾2.37萬元,媲美將軍澳南價錢,售樓處人氣不及首輪,銷售程序亦很快完結。九建公布,海茵莊園6日次輪發售,截至晚上8時共售69伙,連同上周售出343伙,兩輪合共售出412伙,套現逾25億。

(大公報記者 梁穎賢 報道)

 

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