通關在望 市民排長龍購買北都洪水橋新盤

在「北都」概念加持下，首個全新盤的長實洪水橋#LYOS，以貴絕同區姿態出擊仍大收旺場。排隊人龍由售樓處的紅磡置富都會商場，連接到對面火車站的行人隧道，萬人空巷。本月6日首度推出220伙，公開發售部分200伙全日在過千人瘋搶下一間不留，招標的20伙售出13伙，呎價高達2萬元，破盡洪水橋樓盤紀錄，全日共售213伙或97%。有買家表示，看好區內交通，相信未來鐵路通往前海更便捷。另有業界人士稱，通關可期，相信有助經濟加快復甦，對樓市亦有正面推動。

#LYOS即晚加推90伙，實用面積202方呎至482方呎，價單定價405.2萬元至881.5萬元，呎價15774至21995元，折實352.53萬至766.9萬元，折實呎價13723至19136元，折實平均呎價15817元，加價2%至3%。發展商同時上載銷售安排，周二截票，周三晚（10日）次輪銷發售。

即晚添食90伙加價3%

#LYOS首張價單折實平均呎價1.55萬元雖貴絕洪水橋，但勝在細單位，入場門檻低，吸引不少上車及首置族入票，賣前收近7500票，相對以價單發售部分的200伙，超額逾36倍。發展商採取即場抽籤決定揀樓次序形式發售，所有準客戶必須於早上10時40分死線前報到等抽籤。大批准買家陸續抵達等入閘，龍頭由置富都會排出連接的天橋，再轉落火車站，迫爆整條橫誇火車站的行人路，準客戶不斷出現接龍，龍尾再屈落火車站與巴士站之間的行人隧道，然後轉彎再轉彎，非常誇張。長實要派出職員在隧道維持秩序，舉牌溫馨提示客戶龍尾位置，保守估計高峰期過千人。市場消息指，埋單約有700枱客報到。

#LYOS主要分A及B兩組揀樓，而A1組包括長江集團／李嘉誠基金會2000萬禮券疫苗接種大抽獎之得獎者，可優先揀樓。據市場消息，6日共有3名疫苗接種大抽獎得獎者到場揀樓，全部成功買入單位，獨得500萬元頭獎的買家更被傳媒捕獲。

市場消息指，#LYOS首小時沽清全數前庭花園戶，其中一客連購一伙前庭花園戶及一伙頂層單位；截至下午4時，暫沽逾100伙，有指2房已告售罄，佔以價單推售的50%。截至傍晚6時，200伙全數沽清。

至於透過招標出售的20伙花園複式戶，市場消息指，即日沽出13伙，呎價最高見2萬元，破盡洪水橋歷史。換言之，該盤6日推出220伙，總共售出213伙，佔97%近沽清。

疫苗抽獎得主補百萬購一伙「隱居」

長江集團／李嘉誠基金會2000萬禮券疫苗接種大抽獎得獎者之一盧先生，6日與胞弟到場揀樓，選購一伙地下連花園單位，盛惠500多萬元，而他總共抽到500萬元購物禮券，但只有400萬元可用作買樓，所以盧先生需額外補貼百多萬元。盧直言沒親身到洪水橋現場察看，因為太遠，作為半退休人士，笑言買入單位隱居。至於樓市前景方面，盧先生認為市場有需求，樓價會平穩，也會留意日後加息因素。