市建局研究油麻地及旺角重建規劃已久，根據發展密度、涉及人口規模以及對資源的影響制訂出「正、負、零」3個市區更新方案。發展局表示，政府大致歡迎研究提出的建議方向，並會採納「正」方案作規劃願景，為日後逐步改劃分區計劃大綱圖等提供指引。立法會發展事務委員會會議將於下周二（28日）開會討論。
根據向立法會提交的文件，3個更新方案中的「正」方案，即是重點促進經濟增長，在基礎設施和規劃容量的限制之下，增加總樓面面積；「負」方案是透過大規模重組和減少人口，創建宜居城市，將需要採取更多主導措施；「零」方案就是處於兩者之間，即是在維持現行分區計劃大綱圖容許的總樓面面積的基礎上，改善宜居環境。
市建局表示，待立法會討論後在短期內會就重整計劃和規劃工具實施細節諮詢不同專業團體及相關持份者意見，包括區議會、地產建設商會，以及城規會。
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