點新聞 ｜ 每日點新聞 點解香港事

政府早前公布，將動用《收回土地條例》收回三幅新界土地作資助房屋用途，當中就涉及祖堂地，可是部份土地由於業權問題最終未能賣出發展。民建聯立法會議員劉國勳7月在立法會大會要求提出質詢，可是民政處回應必須謹慎考慮，並充分諮詢持份者。劉國勳接受點新聞記者訪問時表示，收回的三幅新界土地中，其中有兩幅因涉及祖堂地問題，令進度變得極為緩慢，阻礙土地及房屋發展。

根據坊間估算，新界有近2,400公頃祖堂地，當中仍未估算祖堂地的周邊非連貫土地，預料涉及的土地面積可能更多。劉國勳表示，政府有需要設立可行的機制，以提供新界更多的可發展土地數量，可是現時祖堂地經常因為業權需要100%的成員同意才可賣出，可是有部份成員身在海外，亦有部份成員因個人原因而拒絕賣出，最終令整個買賣無法進行，建議政府可以參考過去舊樓賣出的例子，將賣出的門檻降低，或由新界的宗族族長協調，透過不同的方式以解決問題，加快土地的賣出發展。

「房屋及土地問題是香港最多人關注的民生問題，港澳辦主任夏寶龍早前亦指，應該解決『籠屋』、『劏房』等民生問題，祖堂地涉及如此多數量的可發展土地，政府竟然連數字都沒有，你怎能令人有信心政府可以發展這些土地？試問怎對得起香港人和中央政府?」劉國勳表示，儘管他於本月初曾於立法會提出質詢，可是政府回覆令人失望，又將責任推至鄉議局。他指出，現時《新界條例》賦予政府及民政專員有充足的權力解決問題，批評政府有權而不用，欠缺擔當，更令人失望的是，民政局在大會上回覆時表示未有對祖堂地數量進行統計，令人難以接受。劉國勳批評，直至現時政府仍未有意對祖堂地進行統計，民政局對此有極大的責任，政府亦應該盡快進行研究工作，以加快土地及房屋發展。