戴德梁行今日（15日）就第二季商用物業投資市場作回顧及展望。戴德梁行董事、香港研究部主管陳健珩指，隨着商用物業投資氣氛好轉，今年上半年錄得89宗成交額超過1億元的商用物業成交，總成交金額達431億元，較去年同期上升97%，亦是自2018年下半年以來交投最活躍的半年。
陳健珩又指，全年商用物業成交宗數有機會達200宗，並最看好工業及地盤項目，因為工業項目呎價低水，而且可發展數據中心、冷倉等具長遠投資回報的項目。此外，由於寫字樓及商店租金依然向下，投資者會避開投資這類物業，反而轉向投資工業、地盤。
戴德梁行執行董事、香港資本市場主管高偉雄表示，近期酒店業推出月租計劃，與住宅市場競爭，因此越來越多投資者留意到酒店的長線投資價值，並趁低吸納部分項目，故料下半年酒店投資成交額增加。
另外，政府陸續推出古洞北一帶的住宅官地，而古洞站預計於2027年竣工，有見日後交通配套日漸完善，高偉雄相信，該區會吸引各大發展商投地發展，古洞北將是未來物業市場的焦點。
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