市建局啟動土瓜灣靠背壟道及浙江街的公務員合作社重建項目，近日於城規會第一及第二諮詢階段收到約75%反對意見。市建局昨日（11日）表示，相關項目預料今年8月提出收購建議，將在第四季進行住戶意見調查後，連同對公眾意見的回應提交予城規會審議，目前未決定是否推行整個項目，或重建一部分，抑或放棄。
有受影響居民向市建局提出免補地價、以單一業權收購及「原址原大」單位補償等要求。市建局回應指，公務員以社員身分承租合作社，並不擁有該單位的註冊業權。局方建議，在現行機制下，社員需解散合作社、完成單位轉讓契約、向政府補地價以取回單位業權，方能成為物業的註冊業主，考慮局方收購建議。市建局又指，在「靠背壟道/浙江街」發展項目中，目前並沒有全幢已補地價、同一業主持有的單一業權大廈，因此局方收購不能以「單一業權大廈」模式處理。
至於有居民提出「原址原大」單位補償，市建局表示，連同方案提出的現金津貼，每平方呎達33640元，遠遠超出現行收購及遷置政策所計算的收購價，會構成一定程度的財務負擔。
港英政府在50年代推出「公務員建屋合作社」，容許華人長俸公務員自組合作社，以優惠地價、在政府批出的土地建屋。當時部分公務員選址土瓜灣靠背壟道、美善同道一帶，該區至今有約30個合作社，大廈地契則屬合作社共同擁有。
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