旺角西洋菜南街一舖位，由連鎖零食店「優之良品」承租14年，近日由便利店取代，月租18萬，平均每呎248元，較舊租金每月30萬跌40%，重返15年前水準。
舖位地址為登打士街41至43號地下6號舖，建築面積約725方呎。土地註冊處資料顯示，優之良品於2007年12月進駐，月租20萬，2010年月租加至30萬。
市場消息則指，該舖位於高峰期月租高逾60萬，內地客人時有光顧。近年隨市況下跌，舖位經歷多次減租。今年4月底，優之良品約滿後撤出，舖位丟空逾1個月後，最新由便利店承租。
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