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打疫苗抽樓 究竟發展商送出邊個單位?

今日(28日)新聞最焦點,一定是信和夥華置送樓鼓勵港人接種疫苗。信和集團旗下黃廷方慈善基金及華人置業集團宣布,將共同捐出觀塘凱滙全新單位一個,作為抽獎活動的終極大獎,以抽獎形式送予已接種疫苗的香港居民。

此外,亦有機會贏得由黃廷方慈善基金送出的20個獎項,每個為價值港幣10萬元的預付卡簽賬額或信用卡免找數簽賬額。大抽獎參加者須於2021年9月1日或之前登記,參加辦法及詳情將於稍後公布。

送出的單位實用面積449方呎,價值港幣約1,080萬元。小編參考樓盤資料,發現整個樓盤其實只得一個單位符合條件,位於3座6樓D室,根據發展商於今年5月出的價單,其價單售價剛好是1081.4萬元,但留意價錢未計折扣優惠。

至於高1層的7樓D室,早於2018年底成交,按成交紀錄冊顯示,當時成交價是775.76萬元,但買家是用了多重折扣優惠才是這口價,參考2018年底發展商公布的價單,單位的價單售價為975.8萬元。

單位屬1房間隔,廚房屬「梗廚」,但洗手間為「黑廁」,洗手間有兩個門,如果關掉面向廚房的門,就會變成房間的套廁。與多數新盤一樣,單位有「雙台」,分別為22呎露台及16呎工作平台,亦包括在單位實用面積之內。

據了解,凱滙為市建局觀塘市中心重建項目,由信置與華置發展,分兩期發展,1期屬於第1及2座,共1,025伙,第2期則佔974伙,屬於第3及5座,樓高約48至50層。單位間隔由1至4房不等,實用面積由333方呎至1543方呎不等。

發展商2018年底以平均折實呎價17,388元,開賣凱匯首批205伙,其後銷情加速,平均呎價亦逐步提升至超過2萬多元,並最終售出逾千七伙,套現超過200多億元。項目近月展開收樓程序,發展商並以現樓方式發售。據發展商指,凱滙(第1及第2期)5月至今共售出74伙,套現逾12億元,項目整體累售1,789伙,套現逾227億元。

 

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