打疫苗抽樓 究竟發展商送出邊個單位？

今日（28日）新聞最焦點，一定是信和夥華置送樓鼓勵港人接種疫苗。信和集團旗下黃廷方慈善基金及華人置業集團宣布，將共同捐出觀塘凱滙全新單位一個，作為抽獎活動的終極大獎，以抽獎形式送予已接種疫苗的香港居民。

此外，亦有機會贏得由黃廷方慈善基金送出的20個獎項，每個為價值港幣10萬元的預付卡簽賬額或信用卡免找數簽賬額。大抽獎參加者須於2021年9月1日或之前登記，參加辦法及詳情將於稍後公布。

送出的單位實用面積449方呎，價值港幣約1,080萬元。小編參考樓盤資料，發現整個樓盤其實只得一個單位符合條件，位於3座6樓D室，根據發展商於今年5月出的價單，其價單售價剛好是1081.4萬元，但留意價錢未計折扣優惠。

至於高1層的7樓D室，早於2018年底成交，按成交紀錄冊顯示，當時成交價是775.76萬元，但買家是用了多重折扣優惠才是這口價，參考2018年底發展商公布的價單，單位的價單售價為975.8萬元。

單位屬1房間隔，廚房屬「梗廚」，但洗手間為「黑廁」，洗手間有兩個門，如果關掉面向廚房的門，就會變成房間的套廁。與多數新盤一樣，單位有「雙台」，分別為22呎露台及16呎工作平台，亦包括在單位實用面積之內。

據了解，凱滙為市建局觀塘市中心重建項目，由信置與華置發展，分兩期發展，1期屬於第1及2座，共1,025伙，第2期則佔974伙，屬於第3及5座，樓高約48至50層。單位間隔由1至4房不等，實用面積由333方呎至1543方呎不等。

發展商2018年底以平均折實呎價17,388元，開賣凱匯首批205伙，其後銷情加速，平均呎價亦逐步提升至超過2萬多元，並最終售出逾千七伙，套現超過200多億元。項目近月展開收樓程序，發展商並以現樓方式發售。據發展商指，凱滙(第1及第2期)5月至今共售出74伙，套現逾12億元，項目整體累售1,789伙，套現逾227億元。