受復活及清明節日假期影響，上月整體工商舖交投量有所放緩，但整體走勢仍見平穩。據中原(工商舖)統計，4月份市場錄得約645宗工商舖買賣個案，總成交金額約108.93億元，按月分別微跌約3.8%及10.5%，對比去年同期則勁升2.14倍及1.06倍。
中原(工商舖)預測，工商舖市場受惠於多個利好因素，包括「減辣」政策令入市成本降低，吸引投資者目光，加上疫苗接種及通關事宜逐步落實推行，普遍期望社會將會漸回復正常步伐，相信買家入市態度會更見積極。
中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，4月份市場錄約645宗工商舖買賣成交個案，比3月輕微下跌約3.8%，宗數遞減主要是受復活節及清明長假期影響，而按年增幅則充分反映市場已逐漸適應新經濟環境，買家對入市工商舖信心回升；成交金額方面，走勢與宗數相若，4月份涉及總金額約108.93億元，較上月有約一成跌幅，按年就上升約1.06倍。
潘志明又說，按三個範疇分析的話，舖位市場表現進取，是唯一成交宗數及金額按月見上升的類別，由3月約153宗升至最新約167宗；至於金額亦比3月增加約10%，至4月約31.91億元。月內錄得矚目舖位大額買賣，當中包括新世界以約13億元售出銅鑼灣百德新街22至36號翡翠明珠廣場地下1、2號舖及地庫，總面積約22654平方呎，市傳新買家為中資集團恒力投資。該成交料為過去8年來最大宗街舖買賣，證明市場對香港舖市前景充滿信心。
他認為，疫苗接種組別漸擴闊，防疫措施逐步放寬，為零售及餐飲市道帶來曙光，加上「回/來港易」先後推行，希望助打破疫後「零旅客」的局面，為香港帶來一波消費，貿易活動亦有望得以增加，利好工商舖市場，而即使本月買賣交投量有所放緩，惟成交宗數仍見突破600宗水平，相信在眾多正面因素支持下，工商舖買賣成交量會繼續穩步上揚，前景亮麗。
（點新聞記者林惠芳報道）
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