港島南區黃竹坑站新盤高價開售，市場收票反應理想，隨即激活二手豪宅市況，中半山連錄4宗二手成交，其中御花園一伙逾2000方呎單位以8800萬元易手，創項目歷史新高價。
消息指，御花園2座高層A室，實用2072方呎，以8800萬元賣出，實呎42471元，打破項目2018年的8500萬元舊紀錄，刷新屋苑樓價新高。代理透露，中半山近日連錄4宗二手買賣，分別來自嘉富麗苑、鳳凰閣及世紀大廈。
二手豪宅交投回暖，新界洋房業主伺機沽貨止蝕。消息指，上水邁爾豪園單號屋，實用1795方呎，劈價520萬元以1460萬元沽出，持貨6年平手離場，若計及釐印費等開支，料蝕約80萬元，折合實呎僅8134元。
同區另一洋房屋苑歌賦嶺亦錄蝕讓，消息指冬青徑單號屋，實用1315方呎，成交價1510萬元，實呎11483元。原業主於2012年以1585萬元購入上址，帳面損失75萬元，連雜費料蝕約150萬元。
此外，九龍站天璽彗鑽璽高層D室，實用672方呎，代理指剛以2230萬元易手，實呎34673元。原業主於2018年3月以2260萬元購入，持貨剛滿3年，帳面貶值30萬元，連雜費估計實蝕約170萬元。
（點新聞記者林惠芳報道）
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