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屯門二手住宅輪流破頂，區內居屋兆康苑2房戶以530萬元連地價賣出，屬屋苑同類型單位樓價新高；「上車三寶」之一的單幢私樓麗寶大廈樓價則升至3年高位。

祥益地產高級客戶經理古文彬透露，兆康苑T座高層07室，實用面積467方呎，採2房間隔，獲區內用家以530萬元連地價購入，折合實用呎價11349元，無論樓價或呎價均創該屋苑同面積單位新高。

屯門「上車三寶」之一的麗寶大廈，樓價創3年新高。中原地產副分區營業經理鍾宏遠表示，買家入市態度十分積極，復活節長假期一手市場未有全新盤應市，購買力流向二手市場，二手交投非常活躍。屯門麗寶大廈新近錄得本月首宗成交，屬高層E室，實用面積238方呎，屬1房間隔，議價至390萬元沽出，實用呎價16387元，創該廈3年新高。

買家為區內客，鍾情上址裝修新簇，加上高層光猛，一睇即中，議價後迅速拍板入市。原業主則於2018年2月以357萬元買入單位，持貨3年，現轉手賬面獲利33萬元或9%。

向來交投疏落的屋苑亦錄成交。鍾宏遠表示，屏山家安花園4年半以來首錄成交，單位是1座A室，實用面積1609方呎，屬複式單位，連車位，剛減至1000萬元獲同區換樓客承接，實用呎價6215元。

（點新聞記者林惠芳報道）