恒地創辦人李兆基（四叔）旗下山頂白加道35號大宅，差估署公布其租值高達每年2646.24萬元，超越絲寶集團梁亮勝的淺水灣道89號獨立屋，成為全港最貴租值的物業，冠絕全港富豪。以此推算，該物業單單租值每個月就要220.52萬元，2個月租金（440萬元）就能買起一個新界細單位，4至5個月租值（880萬至1100萬元）應該就夠買一個市區物業。
據了解，白加道大宅是四叔在2010年中以18.2億元購入，再補地價3.36億元建成3間洋房。項目在2018年已獲批入伙紙，但直到今次更新才終於顯示其租值。
資料指，白加道35號的3幢洋房，實用面積由8124方呎至8788方呎，全部都附連天台，天台面積介乎1660方呎至2511方呎。3幢屋的應課差餉租值，分別由816萬元至924萬元，換算每月租值為68萬元至77萬元，每月呎租約介乎84至88元。另項目設有16個車位，應課差餉租值則為42.24萬元，每月租值為3.52萬。
而上述連續多年為全港最貴豪宅租值的淺水灣道89號獨立屋，最新租值則為1265.4萬元，按年跌2.77%。其他富豪大屋方面，由長實創辦人李嘉誠所持有的深水灣道79號家族大宅，最新租值就下跌至約855.6萬元，按年跌幅為7.8%。另一受市場注意的超級豪宅，由騰訊控股主席馬化騰所持有的大浪灣道13號，最新租值為1,245萬元，連續兩年租值則未有變化。
收藏
取消收藏
分享
