二手居屋再錄低價成交，青衣青宏苑樓價失守600萬，一伙2房戶僅以568萬元未補地價沽出，屬屋苑逾2年來新低價。
中原地產分區營業經理蔡偉明表示，青衣居屋單日連錄2宗成交，包括青宏苑B座中層7室，實用面積506方呎，屬兩房間隔，原業主於去年11月透過綠表市場放盤，叫價650萬元，剛議價至568萬元沽出，實呎11225元，創屋苑逾2年樓價新低。
蔡偉明解釋，原業主早前已購入新樓，由於需要套現資金周轉，所以才平價賣樓，現持貨20年，帳面賺近4倍離場。新買家為同區客，因上址可承造高成數按揭，議價後拍板承接。
同日青華苑亦錄B座中層10室成交，單位實用438方呎，兩房間隔，以517萬元連地價沽出，實用呎價11804元，與市價相若。
（點新聞記者林惠芳報道）
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