新冠肺炎疫情下，本港核心區商舖租值大幅向下調整，新近有知名老店把握時機，趁市區舖租相宜捲土重來。於銅鑼灣經營數十年的「蛇王二」新近移師至灣仔開店，以每月約12萬元租用灣仔道218號地舖，比銅鑼灣舊租金慳約六成。
中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事黃新宇表示，曾於銅鑼灣波斯富街屹立逾40年的地標店舖「蛇王二」於去年4月不敵新冠肺炎疫情而結業，其原班人馬最近取名同音字「蛇王易」，承租灣仔灣仔道218至220B號利昌大廈地下A號舖，成交月租約12萬元，按舖位面積約1030方呎計算，呎租約116.5元；該舖舊租金同約12萬元。
黃新宇續表示，「蛇王二」位於銅鑼灣波斯富街24號地下A號的舊舖，面積約1000方呎，當時租金約30萬元，今次由銅鑼灣轉戰到灣仔，租方每月節省約18萬元或六成租金。
黃新宇又指，經過1年抗疫生活，迎來疫苗好消息，市民憧憬盡快回復正常生活，加上現時舖租已見回調，租客陸續四出尋覓潛力舖位開業，刺激近期舖位租賃市場氣氛向好，相信成交量亦會持續回升。
（點新聞記者林惠芳報道）
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