北角皇都戲院大廈今日(8日)進行強拍，新世界以底價47.76億元投得，是歷來最高底價的強拍個案。負責強拍的第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，項目位處核心成熟地段，屬市中心罕見的大型重建項目，成交價屬市價。
陳超國指如果項目最終需要保育，可能會令建築樓面減少，增加發展商成本。他又表示，今年受新冠肺炎疫情影響，發展商申請強拍的排期有所影響，不過隨著法庭恢復運作，相信會逐步追回進度。他預期，疫情不會令短期內的強拍個案減少，因為有不少項目均由發展商在早年已開始提出併購，不過現時地產市道面對的不明朗風險增加，發展商出價會變得審慎，未開始收購業權的發展商會更加小心。
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