美國政府以公開招標形式出售香港壽臣山壽山村道37號，由恒隆地產以25.66億投得，相當於樓面地價每平方呎54138元，屬市場預期下限。
物業由美國政府於1948年購入，並持有至今，作美國駐港領事館宿舍之用。地盤面積約94796平方呎，可重建面積約47397平方呎，而地盤地積比上限是0.75，補地價後可以一步推高可重建面積一半至超過7萬平方呎。
恒隆地產表示，高興成功投得壽臣山地皮，指地塊屬市場罕見，作價合理，又指投地純粹出於商業考慮，是公司對香港前景投下信心一票。地皮會重建成多間獨立式豪華大宅，預計於2024年落成，投資總額約港幣40億元。地皮的平均呎價較兩年前華潤置地以59億元，購入毗鄰壽山村道39號，每呎逾8萬元低近4成。
地產界人士表示，本港樓市與兩年前不同，加上疫情及中美貿易戰，影響投資前景，發展風險高，因此發展商出價保守。
（點新聞記者梁悅琴報道）
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