長實集團向禹洲集團及成都瑞卓置業各持一半權益的房地產公司,出售成都南城都匯商住項目6750個單位及部分車位,作價10.12億美元(約78.47億港元),以美元支付,預期長實就出售事項錄得38.11億元得益。
就傳媒查詢南城都匯項目交易的通告事宜,長實回應指出,項目設有23,253個單位,包括住宅及商舖,在之前的銷售活動中已售出16,503個單位,最近大手出售的部分涉及剩餘6,750個單位及部分車位。公司將在項目公司中保留一名董事,以協助項目營運。
長實又指,過去十年,長江實業在內地之物業銷售收入平均約每年280億元,計及是次大手出售成都南城都匯項目單位所獲得收入後,本年度之物業銷售步伐預計跟過去十年相若。現時本港及內地為長江實業地產業務的重點市場。單計內地,長江實業現時擁有逾50個房地產項目,分佈於20多個城市。截至去年底,長江實業的現金結存約600億元,具備充裕資本持續於本港及內地積極吸納土地儲備以配合地產業務發展。
長江實業資深顧問李嘉誠及主席李澤鉅均對本港及內地充滿信心,除了長江實業於本年5月下旬以49.5億元投得將建成超過2,800個單位之安達臣道地皮外,李嘉誠及李澤鉅亦透過共同持有之公司及李嘉誠基金會擁有之公司,先後多次增持長江實業股份,單計最近十二個月,已累計斥資近32.8億元。