大灣區置業 - 點新聞

大灣區置業

大灣區錦囊·置業|香港找換店匯款內地屬違法?港人灣區置業這些事項要注意!

隨着近年多項粵港澳大灣區政策相繼出台,香港居民在內地置業的熱情逐漸升溫。不過,港人在內地購房過程中,由於相關購房資格及法律法規都與香港有很大不同,有些市民往往會忽略買樓所牽涉的法律問題。本期「大灣區錦囊」就邀請到香港工聯會顧問律師為大家解讀港人內地購房相關政策措施。

前海機場片區交通便利 上班族為小戶型主要居住人群

2021年9月公布的《全面深化前海深港現代服務業合作區改革開放方案》(《前海方案》)將機場及周邊片區共計30平方公里納入新前海。目前,前海正在建造亞洲最大交通樞紐,這將帶來大量人流和物流的匯聚。在該片區西鄉有許多單間、一房一廳和小兩房等中小戶型,地鐵便利,購物方便,居住人群以上班族為主。

「北都」一手樓受追捧 單月成交逾35億元

中原地產住宅部根據一手住宅物業成交紀錄顯示,自政府上月初提出發展北部都會區後,市場購買力橫掃元朗至北區一帶新盤及貨尾,至今超過一個月成交量已突破500伙,涉及14個新盤,成交金額逾35億元,連位置偏遠的沙頭角禁區尚澄,也受惠新房策連環開單。

通關在望 市民排長龍購買北都洪水橋新盤

在「北都」概念加持下,首個全新盤的長實(01113)洪水橋#LYOS,以貴絕同區姿態出擊仍大收旺場。排隊人龍由售樓處的紅磡置富都會商場,連接到對面火車站的行人隧道,萬人空巷。本月6日首度推出220伙,公開發售部分200伙全日在過千人瘋搶下一間不留,招標的20伙售出13伙,呎價高達2萬元,破盡洪水橋樓盤紀錄,全日共售213伙或97%。有買家表示,看好區內交通,相信未來鐵路通往前海更便捷。另有業界人士稱,通關可期,相信有助經濟加快復甦,對樓市亦有正面推動。

前海迎發展新機遇 大戶型豪宅受青睞

隨着《全面深化前海深港現代服務業合作區改革開放方案》(《前海方案》)9月初正式對外發布,大幅擴區後無疑將吸引無數中外和港企進駐。目前,前海已吸引了上萬家港企,將會帶來大量的住房需求。

陳帆:公屋輪候時間有望2027年起出現明顯改善

運輸及房屋局局長陳帆今日(30日)發布網誌表示,在有足夠土地供應,和公屋一般家庭新增申請數目維持平穩下,公屋平均輪候時間有望在2027/28年開始的5年,出現較明顯改善。他指出,政府已覓得約350公頃土地,可興建約33萬個公營房屋單位,滿足未來10年預計30.1萬個公營房屋單位需求,其中約10萬個單位會在明年至2026/27年間落成。

核心區擴容 前海房產受益

今年9月初《全面深化前海深港現代服務業合作區改革開放方案》正式對外發布,區域面積也從15平方公里大幅擴充至120平方公里,未來將對粵港澳大灣區發展的引擎作用日益彰顯。受該利好影響,前海片區的房產直接受益,尤其是原先前海的核心區域。

運房局:政府有決心解決房屋問題

立法會今日(9月1日)以分組點票通過促請政府消除貧富差距的無約束力議案,不少議員提及房屋在解決社會問題和貧富差距方面的重要性。運輸及房屋局副局長蘇偉文對此回應指,政府有決心解決房屋問題。

港人灣區置業政策知多少? 港青帶你廣州實地睇樓!

本期「大灣區置業」邀請到香港青年創業者、B站Up主曾小妹和M仔,實地探訪AI合富推薦的兩個廣州樓盤。200萬在廣州能買到怎樣的房子?港人廣州置業有哪些便利政策?曾小妹和M仔又對這兩處樓盤是否滿意?一起跟隨鏡頭來揭曉!

深港恢復通關後 皇崗口岸這個小區料具升值潛力

緊鄰皇崗口岸、下樓即地鐵、花園式綠化、小區內有幼兒園及中學……位於深圳市福田區福田南路的皇御苑小區,是頗受港人歡迎的二手樓盤。據業內人士指出,相對於福田一些片區許多樓盤房價在每平方米10萬元(人民幣,以下同)以上,皇御苑及周邊樓盤房價約為每平方米8至9萬元。不難想象,當兩地恢復正常通關後,皇御苑及周邊房產應有不錯的升值空間。

中原地產推「香港房友圈」 港人大灣區置業有錦囊

粵港澳大灣區建設持續加速背景下,港人北上大灣區內地城市置業的限制措施亦有所放寬,加之粵港澳大灣區「一小時生活圈」的加持,北上置業對港人而言已不再遙遠。不過很多港人對大灣區的樓盤並不熟悉,類似「大灣區住宅買哪裏好」、「我對大灣區樓盤沒有概念」的感嘆不絕於耳。針對港人北上置業的實際需求,本港老牌房地產中介「中原地產」正計劃在今年下半年推出「香港房友圈」平台,藉此幫助有意北上大灣區內地城市置業的港人找到心水之選。
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